2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederosterwitz in der Region Kärnten 2542 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.9 % gestiegen ist. Niederosterwitz liegt auf Platz 8961 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederosterwitz beträgt 2542 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederosterwitz
Stadt:
Niederosterwitz
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9314,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederosterwitz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2542 €
2025
2342 €
2024
2157 €
2023
1987 €
2022
1831 €
2021
1687 €
2020
1554 €
2019
1432 €
2018
1319 €
2017
1215 €
2016
1120 €
2015
1032 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederosterwitz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederosterwitz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederosterwitz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
153.791 €
226.493 €
Ø Schneller Verkauf
139.810 €
203.843 €
Ø hochpreisiger Verkauf
167.772 €
249.142 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederosterwitz zu einem Durchschnittspreis von 2542 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.791 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.493 € / m². Die in Niederosterwitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.161 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.308 € erzielen.
Niederosterwitz, Kärnten, Österreich: Ein Juwel in den Alpen
Niederosterwitz ist ein kleiner, aber charmant Ort in der Region Kärnten in Österreich. Versteckt in den Alpen, bietet dieses Dorf eine atemberaubende Landschaft, historische Sehenswürdigkeiten und eine einladende Gemeinschaft, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Lage von Niederosterwitz
Niederosterwitz liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs. Eingebettet zwischen grünen Hügeln und malerischen Alpengipfeln, ist es der perfekte Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zu größeren Städten wie Klagenfurt und Villach macht Niederosterwitz zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Sehenswürdigkeiten in Niederosterwitz
Das Wahrzeichen des Ortes ist die Burg Hochosterwitz, eine der beeindruckendsten mittelalterlichen Festungen Österreichs. Die Burg thront majestätisch über der Landschaft und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Region. Besucher können auf einem Rundgang durch die 14 Burgtore die faszinierende Geschichte der Festung entdecken.
Ebenfalls sehenswert ist die Pfarrkirche Sankt Martin. Diese historische Kirche aus dem 14. Jahrhundert ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur und beherbergt einige interessante Kunstwerke.
Lebensqualität in Niederosterwitz
Niederosterwitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Darüber hinaus zeichnet sich der Ort durch seine Gastfreundschaft und sein lebendiges Gemeinschaftsleben aus.
Fazit
Niederosterwitz in Kärnten, Österreich, ist ein idyllischer Ort, der mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner einladenden Gemeinschaft überzeugt. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder ein Abenteuer in der Natur, Niederosterwitz hat für jeden etwas zu bieten.
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