2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niederwinklern in der Region Kärnten 2882 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.25 % gestiegen ist. Niederwinklern liegt auf Platz 7448 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niederwinklern beträgt 2882 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niederwinklern
Stadt:
Niederwinklern
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9560,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niederwinklern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2882 €
2025
2731 €
2024
2588 €
2023
2453 €
2022
2325 €
2021
2203 €
2020
2088 €
2019
1979 €
2018
1876 €
2017
1778 €
2016
1685 €
2015
1597 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niederwinklern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niederwinklern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederwinklern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
174.361 €
256.787 €
Ø Schneller Verkauf
158.510 €
231.108 €
Ø hochpreisiger Verkauf
190.213 €
282.465 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niederwinklern zu einem Durchschnittspreis von 2882 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.361 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.787 € / m². Die in Niederwinklern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.106 € erzielen.
Niederwinklern in Kärnten, Österreich: Ein Ort mit Charme und Geschichte
Willkommen in Niederwinklern, ein malerisches Dorf im Bundesland Kärnten, im schönen Österreich. Dieser idyllische Ort, der von atemberaubenden Bergpanoramen und kristallklaren Seen umgeben ist, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Naturerlebnissen.
Lage und Geographie von Niederwinklern
Niederwinklern liegt in der Gemeinde Winklern, im Bezirk Spittal an der Drau. Geprägt von der imposanten Landschaft der Hohe Tauern, ist Niederwinklern ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren. Die unberührte Natur lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Niederwinklern
Obwohl Niederwinklern ein kleines Dorf ist, gibt es hier viel zu entdecken. Das Heimatmuseum Winklern beherbergt eine umfangreiche Sammlung von Artefakten, die die reiche Geschichte und Kultur der Region widerspiegeln. Für Naturliebhaber ist der nahe gelegene Nationalpark Hohe Tauern ein absolutes Muss. Hier können Sie die beeindruckende alpine Flora und Fauna entdecken.
Lebensqualität in Niederwinklern
Die Lebensqualität in Niederwinklern ist hoch. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die das Landleben bietet, sowie den engen Gemeinschaftssinn. Die Nähe zu größeren Städten wie Spittal an der Drau und Lienz sorgt jedoch auch dafür, dass städtische Annehmlichkeiten nicht weit entfernt sind.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichte oder Kulturfan sind, Niederwinklern in Kärnten, Österreich ist ein Ort, der Sie begeistern wird. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und hohen Lebensqualität ist Niederwinklern ein Ort, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Abschließende Worte
Niederwinklern ist ein wahres Juwel in der schönen Region Kärnten. Besuchen Sie Niederwinklern und erleben Sie selbst, warum dieser charmante Ort so viele Menschen begeistert.
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