2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberdöbernitzen in der Region Kärnten 2599 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.89 % gestiegen ist. Oberdöbernitzen liegt auf Platz 8742 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberdöbernitzen beträgt 2599 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberdöbernitzen
Stadt:
Oberdöbernitzen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9632,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberdöbernitzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2599 €
2025
2472 €
2024
2352 €
2023
2237 €
2022
2128 €
2021
2024 €
2020
1926 €
2019
1832 €
2018
1743 €
2017
1658 €
2016
1577 €
2015
1500 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberdöbernitzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberdöbernitzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdöbernitzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
157.240 €
231.571 €
Ø Schneller Verkauf
142.945 €
208.414 €
Ø hochpreisiger Verkauf
171.534 €
254.728 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberdöbernitzen zu einem Durchschnittspreis von 2599 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.240 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.571 € / m². Die in Oberdöbernitzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.136 € erzielen.
Oberdöbernitzen: Ein charmantes Dorf in Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs, liegt das malerische Dorf Oberdöbernitzen. Ein Ort, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen und eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
Lage und Natur von Oberdöbernitzen
Oberdöbernitzen ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft Kärntens und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Seine Lage macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen in die umliegenden Berge und Wälder. Im Sommer locken die zahlreichen Seen der Umgebung mit kristallklarem Wasser und perfekten Bedingungen zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen.
Oberdöbernitzen: Ein Dorf mit Geschichte
Das Dorf Oberdöbernitzen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Zahlreiche historische Bauten erzählen von den vergangenen Zeiten und laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Die traditionellen Bauernhöfe und charmanten Dorfhäuser verleihen Oberdöbernitzen seinen einzigartigen Charakter.
Leben in Oberdöbernitzen
Die Bewohner von Oberdöbernitzen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Liebe zur Tradition. Das Dorfleben ist geprägt von Gemeinschaft und Zusammenhalt. Die lokale Küche von Kärnten, die in den gemütlichen Gasthäusern des Dorfes serviert wird, ist ein weiterer Höhepunkt, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Oberdöbernitzen
Von Oberdöbernitzen aus lassen sich zahlreiche Ausflugsziele in Kärnten leicht erreichen. Ob Sie die historischen Städte der Region erkunden, die beeindruckende Natur genießen oder sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren nachgehen möchten - Oberdöbernitzen ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Abenteuer in Kärnten.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Urlaub in der Natur verbringen, die österreichische Kultur kennenlernen oder sportlich aktiv sein möchten - Oberdöbernitzen in Kärnten bietet für jeden etwas. Entdecken Sie dieses charmante Dorf und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre und Gastfreundschaft verzaubern.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
