Quadratmeterpreise Oberdorf II Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2202.42 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2389.86 € / m²
Grundstückspreise
328.02 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberdorf II in der Region Kärnten 2343 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.01 % gestiegen ist. Oberdorf II liegt auf Platz 9870 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberdorf II beträgt 2343 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberdorf II
Stadt:
Oberdorf II
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9360,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberdorf II
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2343 €
2025
2203 €
2024
2071 €
2023
1947 €
2022
1830 €
2021
1721 €
2020
1618 €
2019
1521 €
2018
1430 €
2017
1345 €
2016
1265 €
2015
1189 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberdorf II
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberdorf II berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdorf II
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
141.752 €
208.762 €
Ø Schneller Verkauf
128.866 €
187.886 €
Ø hochpreisiger Verkauf
154.638 €
229.638 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberdorf II zu einem Durchschnittspreis von 2343 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.762 € / m². Die in Oberdorf II aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.370 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.453 € erzielen.
Oberdorf II, Kärnten, Österreich - Ein Ort voller Charme und Schönheit
Im Herzen von Kärnten, der südlichsten Region Österreichs, liegt das malerische Oberdorf II. Dieses charmante Dorf bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Landschaft, reicher Kultur und lebendiger Geschichte.
Lage und Landschaft von Oberdorf II
Kärnten ist bekannt für seine beeindruckenden Alpenlandschaften, kristallklaren Seen und grünen Wäldern. Inmitten dieser Schönheit, im Bezirk Villach-Land, finden Sie Oberdorf II. Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet der Ort ein friedliches Refugium, das die Besucher zum Erkunden und Entspannen einlädt.
Die reiche Geschichte von Oberdorf II
Oberdorf II kann auf eine lange und reiche Geschichte zurückblicken. Obwohl das Dorf klein ist, hat es viele Geschichten zu erzählen, von der Zeit der Römer bis zur Gegenwart. Die zahlreichen historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten zeugen von der Geschichte und Kultur dieses Ortes und machen ihn zu einem faszinierenden Ziel für Geschichtsinteressierte.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Von Wanderungen durch die umliegenden Wälder bis hin zu entspannenden Tagen am nahegelegenen Wörthersee, bietet Oberdorf II eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Die lokale Küche ist ebenfalls ein Highlight, mit traditionellen österreichischen Spezialitäten, die in den gemütlichen Gasthäusern des Dorfes serviert werden.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, Oberdorf II in Kärnten, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit, den Charme und die Geschichte dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von seiner atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gastfreundschaft verzaubern.
