Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberdrauburg Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1991.86 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2161.38 € / m²
Grundstückspreise296.66 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberdrauburg in der Region Kärnten 2119 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.67 % gestiegen ist. Oberdrauburg liegt auf Platz 10786 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberdrauburg beträgt 2119 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberdrauburg

Allgemeine Informationen über Oberdrauburg

Stadt:Oberdrauburg
Region:Kärnten
Postleitzahl:9781,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberdrauburg

Jahr Preis pro Quadratmeter
20262119 €
20252021 €
20241927 €
20231838 €
20221753 €
20211672 €
20201594 €
20191520 €
20181450 €
20171383 €
20161319 €
20151258 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberdrauburg

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2119 € / m²= 84.760,00 €
75 m²X 2119 € / m²= 158.925,00 €
120 m²X 2119 € / m²= 254.280,00 €
180 m²X 2119 € / m²= 381.420,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberdrauburg

Ort Quadratmeterpreis
Michelsberg2265 €
Plone2265 €
Nikolsdorf2265 €
Damer2265 €
Gröfelhof3077 €
Leppen3077 €
Hintergassen3077 €
Potschling3077 €


Suchgebiet Oberdrauburg

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberdrauburg berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberdrauburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdrauburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis128.200 €188.803 €
Ø Schneller Verkauf116.546 €169.923 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.854 €207.684 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberdrauburg zu einem Durchschnittspreis von 2119 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.200 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.803 € / m². Die in Oberdrauburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.480 € erzielen.

Oberdrauburg: Ein malerisches Juwel in Kärnten, Österreich

Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt ein malerischer Ort namens Oberdrauburg. Dieses charmante Städtchen, eingebettet zwischen den Bergen und Tälern der Kärntner Landschaft, bietet seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und kultureller Vielfalt.

Naturerlebnisse in Oberdrauburg

Oberdrauburg lockt Naturliebhaber mit seiner atemberaubenden Landschaft. Die umliegenden Drautaler Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Mountainbiken. Die kristallklaren Bäche und Seen sind perfekt zum Angeln und Schwimmen. Und im Winter verwandelt sich Oberdrauburg in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut gepflegten Pisten und Langlaufloipen.

Historisches Oberdrauburg

Die Geschichte von Oberdrauburg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Burg Oberdrauburg, die dem Ort seinen Namen gab, ist eine gut erhaltene mittelalterliche Festung, die einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit bietet. Die Pfarrkirche St. Andrä, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, ist ein weiteres historisches Highlight.

Kultur und Events

Oberdrauburg bietet auch eine lebendige Kulturszene. Von traditionellen österreichischen Festen über Musik- und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen - es gibt immer etwas zu erleben. Besonders beliebt ist das jährliche Fest der Regionen, bei dem lokale Spezialitäten, Handwerkskunst und Musik gefeiert werden.

Lebensqualität in Oberdrauburg

Oberdrauburg ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein fantastischer Ort zum Leben. Die Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die sich in der sauberen Luft, der Sicherheit, der hervorragenden Infrastruktur und der freundlichen Gemeinschaft widerspiegelt. Mit seiner Nähe zu größeren Städten wie Spittal an der Drau und Lienz bietet Oberdrauburg sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort.

Fazit

Egal ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter, Kulturfan oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind - Oberdrauburg in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie die Magie von Oberdrauburg selbst!

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