2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberdrauburg in der Region Kärnten 2119 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.67 % gestiegen ist. Oberdrauburg liegt auf Platz 10786 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberdrauburg beträgt 2119 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberdrauburg
Stadt:
Oberdrauburg
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9781,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberdrauburg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2119 €
2025
2021 €
2024
1927 €
2023
1838 €
2022
1753 €
2021
1672 €
2020
1594 €
2019
1520 €
2018
1450 €
2017
1383 €
2016
1319 €
2015
1258 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberdrauburg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberdrauburg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdrauburg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
128.200 €
188.803 €
Ø Schneller Verkauf
116.546 €
169.923 €
Ø hochpreisiger Verkauf
139.854 €
207.684 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberdrauburg zu einem Durchschnittspreis von 2119 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.200 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.803 € / m². Die in Oberdrauburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.480 € erzielen.
Oberdrauburg: Ein malerisches Juwel in Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt ein malerischer Ort namens Oberdrauburg. Dieses charmante Städtchen, eingebettet zwischen den Bergen und Tälern der Kärntner Landschaft, bietet seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und kultureller Vielfalt.
Naturerlebnisse in Oberdrauburg
Oberdrauburg lockt Naturliebhaber mit seiner atemberaubenden Landschaft. Die umliegenden Drautaler Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Mountainbiken. Die kristallklaren Bäche und Seen sind perfekt zum Angeln und Schwimmen. Und im Winter verwandelt sich Oberdrauburg in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut gepflegten Pisten und Langlaufloipen.
Historisches Oberdrauburg
Die Geschichte von Oberdrauburg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Burg Oberdrauburg, die dem Ort seinen Namen gab, ist eine gut erhaltene mittelalterliche Festung, die einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit bietet. Die Pfarrkirche St. Andrä, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, ist ein weiteres historisches Highlight.
Kultur und Events
Oberdrauburg bietet auch eine lebendige Kulturszene. Von traditionellen österreichischen Festen über Musik- und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen - es gibt immer etwas zu erleben. Besonders beliebt ist das jährliche Fest der Regionen, bei dem lokale Spezialitäten, Handwerkskunst und Musik gefeiert werden.
Lebensqualität in Oberdrauburg
Oberdrauburg ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein fantastischer Ort zum Leben. Die Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die sich in der sauberen Luft, der Sicherheit, der hervorragenden Infrastruktur und der freundlichen Gemeinschaft widerspiegelt. Mit seiner Nähe zu größeren Städten wie Spittal an der Drau und Lienz bietet Oberdrauburg sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort.
Fazit
Egal ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter, Kulturfan oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind - Oberdrauburg in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie die Magie von Oberdrauburg selbst!
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