2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberfederaun in der Region Kärnten 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.05 % gestiegen ist. Oberfederaun liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberfederaun beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberfederaun
Stadt:
Oberfederaun
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9586,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberfederaun
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3362 €
2024
3193 €
2023
3032 €
2022
2879 €
2021
2734 €
2020
2596 €
2019
2465 €
2018
2341 €
2017
2223 €
2016
2111 €
2015
2005 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberfederaun
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberfederaun berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberfederaun
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberfederaun zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Oberfederaun aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Oberfederaun - Ein malerischer Ort in Kärnten, Österreich
Herzlich willkommen in Oberfederaun, einem charmanten kleinen Ort in der schönen Region Kärnten, Österreich. Kärnten ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft und kristallklare Seen, und Oberfederaun ist keine Ausnahme.
Lage und Natur von Oberfederaun
Oberfederaun liegt im Bezirk Villach-Land und ist ein Teil der Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Umgeben von der malerischen alpinen Landschaft, bietet Oberfederaun eine fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler.
Freizeitaktivitäten in Oberfederaun
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Abenteurer oder ein Kulturinteressierter sind, Oberfederaun hat für jeden etwas zu bieten. Im Sommer können Sie wandern, radfahren, reiten oder sich in den erfrischenden Seen abkühlen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterparadies mit zahlreichen Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen.
Sehenswürdigkeiten in und um Oberfederaun
Oberfederaun liegt in der Nähe einiger bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören die Burg Finkenstein, eine historische Ruine mit atemberaubender Aussicht, und der Faaker See, einer der wärmsten und saubersten Seen in Österreich.
Leben in Oberfederaun
Das Leben in Oberfederaun ist geprägt von der österreichischen Gastfreundschaft, der ruhigen Atmosphäre und der unberührten Natur. Hier können Sie die österreichische Küche genießen, lokale Traditionen kennenlernen und die atemberaubende Landschaft erkunden.
Oberfederaun - Ein Ort zum Verlieben
Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein abenteuerliches Urlaubsziel oder ein neues Zuhause suchen, Oberfederaun in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie Oberfederaun und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.
