2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberferlach in der Region Kärnten 3168 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.61 % gestiegen ist. Oberferlach liegt auf Platz 6095 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberferlach beträgt 3168 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberferlach
Stadt:
Oberferlach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9581,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberferlach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3168 €
2025
2927 €
2024
2705 €
2023
2500 €
2022
2310 €
2021
2135 €
2020
1973 €
2019
1823 €
2018
1685 €
2017
1557 €
2016
1439 €
2015
1330 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberferlach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberferlach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberferlach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
191.665 €
282.269 €
Ø Schneller Verkauf
174.240 €
254.042 €
Ø hochpreisiger Verkauf
209.089 €
310.496 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberferlach zu einem Durchschnittspreis von 3168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.269 € / m². Die in Oberferlach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.543 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.330 € erzielen.
Oberferlach: Ein Paradies in Kärnten, Österreich
Willkommen in Oberferlach, einem charmanten Ort im Bezirk Klagenfurt-Land in Kärnten, Österreich. Dieses malerische Dorf bietet eine friedliche Atmosphäre, umgeben von der atemberaubenden Schönheit der österreichischen Natur.
Lage und Landschaft
Oberferlach liegt im Rosental, einem Tal am südlichen Rand der Karawanken, die natürlich die natürliche Grenze zwischen Österreich und Slowenien bilden. Diese Lage bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder, die perfekt für Wanderungen und Spaziergänge sind.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Oberferlach gibt es viel zu tun und zu sehen. Die Pfarrkirche Ferlach ist ein historisches Wahrzeichen, das Sie nicht verpassen sollten. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die umliegende Landschaft eine Fülle von Aktivitäten, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter.
Leben in Oberferlach
Das Leben in Oberferlach ist ruhig und friedlich, mit einer eng verbundenen Gemeinschaft, die stolz auf ihre Heimat ist. Die Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Klagenfurt und Villach ermöglicht wird.
Immobilien in Oberferlach
Die Immobilien in Oberferlach bieten eine Mischung aus traditionellen österreichischen Häusern und modernen Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, Oberferlach bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der einen ruhigen und friedlichen Ort zum Leben sucht, Oberferlach hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses verborgenen Juwels in Kärnten, Österreich.
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