2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergail in der Region Kärnten 1570 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.86 % gestiegen ist. Obergail liegt auf Platz 12783 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergail beträgt 1570 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergail
Stadt:
Obergail
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9653,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergail
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1570 €
2025
1447 €
2024
1334 €
2023
1230 €
2022
1134 €
2021
1045 €
2020
963 €
2019
888 €
2018
819 €
2017
755 €
2016
696 €
2015
642 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergail
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergail berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergail
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
94.986 €
139.887 €
Ø Schneller Verkauf
86.350 €
125.899 €
Ø hochpreisiger Verkauf
103.621 €
153.876 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergail zu einem Durchschnittspreis von 1570 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.887 € / m². Die in Obergail aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.802 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.980 € erzielen.
Obergail, Kärnten, Österreich: Ein idyllisches Paradies
Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Obergail ist der perfekte Ort für all jene, die die Schönheit der Natur in ihrer reinsten Form erleben wollen.
Lage und Klima
Obergail befindet sich im Bezirk Hermagor in Kärnten, im Süden Österreichs. Gelegen im Gailtal, ist es von den prächtigen Karnischen Alpen und der beeindruckenden Gail umgeben. Das Klima ist alpin, was bedeutet, dass die Sommer angenehm warm und die Winter schneereich sind, perfekt für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Natur und Landschaft
Die umliegende Landschaft ist von atemberaubenden Bergen, tiefgrünen Wäldern und kristallklaren Seen geprägt. Die Natur in Obergail ist unberührt und bietet eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen, Radtouren und Wintersport. Zudem ist die Biodiversität der Region bemerkenswert, mit einer Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten, die in den Wäldern und Almwiesen heimisch sind.
Aktivitäten und Attraktionen
Ob Sie ein begeisterter Wanderer, ein passionierter Skifahrer oder ein Naturliebhaber sind, Obergail hat für jeden etwas zu bieten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete mit hervorragenden Pisten und Loipen. Im Sommer bieten die Wanderwege und Radwege unvergessliche Erlebnisse. Aber Obergail ist nicht nur ein Ort für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist auch reich an Kultur und Geschichte, mit vielen Schlössern, Kirchen und Museen, die erkundet werden können.
Gastronomie und Unterkünfte
Die Gastfreundschaft in Obergail ist legendär. Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, die alle mit herzlicher Gastfreundschaft und Komfort überzeugen. Die lokale Gastronomie ist ein weiteres Highlight, mit traditionellen Kärntner Gerichten, die aus frischen, regionalen Zutaten zubereitet werden.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Obergail, Kärnten, ein Ort ist, der sowohl für seine natürliche Schönheit als auch für seine kulturellen Attraktionen und seine Gastfreundschaft bekannt ist. Es ist ein Ziel, das man auf jeden Fall auf seiner Reiseliste haben sollte, wenn man das wahre Österreich entdecken möchte.
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