2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergoritschach in der Region Kärnten 3428 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.92 % gestiegen ist. Obergoritschach liegt auf Platz 4804 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergoritschach beträgt 3428 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergoritschach
Stadt:
Obergoritschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9232,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergoritschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3428 €
2025
3260 €
2024
3100 €
2023
2948 €
2022
2803 €
2021
2666 €
2020
2535 €
2019
2411 €
2018
2293 €
2017
2181 €
2016
2074 €
2015
1972 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergoritschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergoritschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergoritschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
207.395 €
305.435 €
Ø Schneller Verkauf
188.541 €
274.892 €
Ø hochpreisiger Verkauf
226.249 €
335.979 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergoritschach zu einem Durchschnittspreis von 3428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.435 € / m². Die in Obergoritschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.561 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.352 € erzielen.
Obergoritschach, Kärnten, Österreich: Ein Idyllischer Ort Mit Charme
Das schöne Obergoritschach liegt in der malerischen Region Kärnten in Österreich. Dieses charmante Dorf bietet eine faszinierende Mischung aus atemberaubenden Landschaften, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Lage und Landschaft
Obergoritschach liegt im Bezirk Villach-Land und ist eingebettet in die idyllische Kärntner Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen grünen Wäldern, bietet Obergoritschach eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Obergoritschach und der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu entdecken. Besuchen Sie die historische Kirche im Ortszentrum oder unternehmen Sie eine Wanderung zu den nahegelegenen Burgruinen. Für Familien mit Kindern bietet der lokale Tierpark eine spannende Möglichkeit, die Tierwelt Kärntens hautnah zu erleben.
Gastfreundschaft und Lokale Küche
Die Bewohner von Obergoritschach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und herzliche Willkommenskultur. Genießen Sie die lokalen Spezialitäten in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants des Ortes. Probieren Sie Kärntner Nudeln, eine regionale Delikatesse, oder genießen Sie ein Glas österreichischen Weins in einer der lokalen Weinstuben.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, geschichtsträchtige Orte erkunden möchten oder die österreichische Küche kennenlernen wollen – Obergoritschach in Kärnten ist der perfekte Ort für einen unvergesslichen Aufenthalt. Besuchen Sie Obergoritschach und erleben Sie ein Stück authentisches Österreich.
