2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberguntschach in der Region Kärnten 3296 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.08 % gestiegen ist. Oberguntschach liegt auf Platz 5621 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberguntschach beträgt 3296 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberguntschach
Stadt:
Oberguntschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9161,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberguntschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3296 €
2025
3063 €
2024
2847 €
2023
2646 €
2022
2459 €
2021
2285 €
2020
2124 €
2019
1974 €
2018
1835 €
2017
1706 €
2016
1586 €
2015
1474 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberguntschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberguntschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberguntschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.409 €
293.674 €
Ø Schneller Verkauf
181.281 €
264.307 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.537 €
323.041 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberguntschach zu einem Durchschnittspreis von 3296 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.674 € / m². Die in Oberguntschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.413 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.172 € erzielen.
Oberguntschach, Kärnten, Österreich: Ein Juwel in den Alpen
Versteckt in den beeindruckenden österreichischen Alpen, liegt ein Ort, der die Herzen aller Besucher erobert: Oberguntschach, eine Gemeinde im Bundesland Kärnten. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, freundlichen Einwohner und reiche Geschichte.
Die natürliche Schönheit von Oberguntschach
Oberguntschach ist umgeben von der majestätischen Schönheit der Kärntner Alpen. Die weitläufigen grünen Landschaften, die kristallklaren Seen und die schneebedeckten Gipfel machen Oberguntschach zu einem Paradies für Naturliebhaber. Wanderer, Radfahrer und Skifahrer finden hier ein Eldorado an Möglichkeiten.
Kulturelle Highlights in Oberguntschach
Abgesehen von der natürlichen Schönheit, hat Oberguntschach auch kulturell viel zu bieten. Die Gemeinde ist reich an Geschichte, die sich in ihren gut erhaltenen historischen Gebäuden widerspiegelt. Besucher können die lokale Kultur und Traditionen kennenlernen, indem sie an den zahlreichen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Menschen in Oberguntschach
Die Menschen in Oberguntschach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Offenheit. Sie sind stolz auf ihre Gemeinde und teilen gerne ihre Liebe und ihr Wissen über diesen besonderen Ort mit Besuchern. Egal, ob Sie nur für einen Tag oder für eine längere Zeit bleiben, Sie werden sich in Oberguntschach willkommen und zu Hause fühlen.
Fazit
Oberguntschach ist eine Perle in der Kärntner Krone. Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft, ist es ein Ort, den man einfach erleben muss. Planen Sie also Ihren nächsten Urlaub in Oberguntschach, Kärnten, Österreich und erleben Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.
