Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberguntschach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise3246.76 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3523.08 € / m²
Grundstückspreise483.56 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberguntschach in der Region Kärnten 3454 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.37 % gestiegen ist. Oberguntschach liegt auf Platz 4673 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberguntschach beträgt 3454 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberguntschach

Allgemeine Informationen über Oberguntschach

Stadt:Oberguntschach
Region:Kärnten
Postleitzahl:9161,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberguntschach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20243454 €
20233200 €
20222965 €
20212747 €
20202545 €
20192358 €
20182185 €
20172024 €
20161875 €
20151737 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberguntschach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3454 € / m²= 138.160,00 €
75 m²X 3454 € / m²= 259.050,00 €
120 m²X 3454 € / m²= 414.480,00 €
180 m²X 3454 € / m²= 621.720,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberguntschach

Ort Quadratmeterpreis
Babniak3418 €
Rabenberg3418 €
Dornach3418 €
Weizelsdorf3418 €
Wesnitzen1518 €
Motschula1518 €
Illmitzen1518 €
Draugegend / Pri Dravi1518 €


Suchgebiet Oberguntschach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberguntschach berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberguntschach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberguntschach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis208.968 €307.752 €
Ø Schneller Verkauf189.971 €276.977 €
Ø hochpreisiger Verkauf227.965 €338.527 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberguntschach zu einem Durchschnittspreis von 3454 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.968 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.752 € / m². Die in Oberguntschach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.554 € erzielen.
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