2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obermillstatt in der Region Kärnten 6682 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.35 % gestiegen ist. Obermillstatt liegt auf Platz 295 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obermillstatt beträgt 6682 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obermillstatt
Stadt:
Obermillstatt
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9872,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obermillstatt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6682 €
2025
6325 €
2024
5987 €
2023
5667 €
2022
5364 €
2021
5078 €
2020
4807 €
2019
4550 €
2018
4307 €
2017
4077 €
2016
3859 €
2015
3653 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obermillstatt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obermillstatt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermillstatt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
404.262 €
595.367 €
Ø Schneller Verkauf
367.511 €
535.830 €
Ø hochpreisiger Verkauf
441.013 €
654.903 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obermillstatt zu einem Durchschnittspreis von 6682 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 404.262 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 595.367 € / m². Die in Obermillstatt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 463.063 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 565.966 € erzielen.
Obermillstatt, Kärnten: Ein verstecktes Juwel in Österreich
Eingebettet in die malerischen Alpen liegt Obermillstatt, ein charmantes Dorf in der wunderschönen Region Kärnten, Österreich. Dieser ruhige und friedliche Ort ist bekannt für sein atemberaubendes Panorama, seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe.
Die natürliche Schönheit von Obermillstatt
In Obermillstatt ist die Natur immer in greifbarer Nähe. Die umliegende Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und glitzernden Seen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Einer der Höhepunkte ist der Millstätter See, der perfekte Ort für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.
Historische Sehenswürdigkeiten in Obermillstatt
Obermillstatt ist auch reich an Geschichte. Eines der bekanntesten historischen Gebäude ist das Stift Millstatt, eine ehemalige Benediktinerabtei, die heute ein Museum beherbergt. Eine weitere bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die Stiftskirche Millstatt, die für ihre beeindruckende romanische Architektur bekannt ist.
Kulturelle Veranstaltungen in Obermillstatt
Obermillstatt hat eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Millstätter Musiksommer ist ein jährliches Highlight, bei dem Musiker aus aller Welt in der malerischen Umgebung des Dorfes auftreten.
Unterkünfte in Obermillstatt
Obermillstatt bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Viele Unterkünfte bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Alpen und den Millstätter See.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Musikfan sind, Obermillstatt in Kärnten, Österreich, hat für jeden Besucher etwas zu bieten. Entdecken Sie diese idyllische Alpenregion und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft in ihrer schönsten Form.
