2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obermühlbach in der Region Kärnten 3072 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.5 % gestiegen ist. Obermühlbach liegt auf Platz 6652 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obermühlbach beträgt 3072 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obermühlbach
Stadt:
Obermühlbach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9300,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obermühlbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3072 €
2025
2934 €
2024
2802 €
2023
2676 €
2022
2556 €
2021
2441 €
2020
2332 €
2019
2228 €
2018
2128 €
2017
2033 €
2016
1942 €
2015
1855 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obermühlbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obermühlbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermühlbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
185.857 €
273.716 €
Ø Schneller Verkauf
168.960 €
246.344 €
Ø hochpreisiger Verkauf
202.753 €
301.087 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obermühlbach zu einem Durchschnittspreis von 3072 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.716 € / m². Die in Obermühlbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.890 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.199 € erzielen.
Obermühlbach - Ein Paradies in Kärnten, Österreich
Obermühlbach ist ein malerischer kleiner Ort im Bezirk Feldkirchen in Kärnten, Österreich. Dieser charmante Ort ist wahrlich ein verborgenes Juwel in der malerischen Landschaft Österreichs.
Landschaft und Natur in Obermühlbach
Obermühlbach ist umgeben von der majestätischen Schönheit der österreichischen Alpen, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die saftigen grünen Felder und die atemberaubenden Bergpanoramen bieten eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen. Obermühlbach ist auch von einer Vielzahl von Flora und Fauna umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturfotografen und Vogelbeobachter macht.
Kultur und Geschichte von Obermühlbach
Obwohl Obermühlbach ein kleiner Ort ist, hat es eine reiche Geschichte und Kultur. Die alte Architektur des Ortes spiegelt die traditionelle österreichische Kultur wider. Die Menschen in Obermühlbach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition. Sie können auch einige der traditionellen österreichischen Feste erleben, die in Obermühlbach gefeiert werden.
Aktivitäten in Obermühlbach
Obermühlbach bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Neben den Wander- und Radwegen gibt es auch Möglichkeiten zum Angeln und Reiten. Im Winter verwandelt sich Obermühlbach in ein Winterwunderland mit Möglichkeiten zum Skifahren und Schlittenfahren.
Unterkunft und Gastronomie in Obermühlbach
Obermühlbach verfügt über eine Auswahl an gemütlichen Unterkünften, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Ferienwohnungen. Die lokale Küche ist ein weiteres Highlight von Obermühlbach. Die lokale österreichische Küche, die in den Restaurants und Cafés von Obermühlbach serviert wird, ist ein wahrer Genuss für den Gaumen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Obermühlbach in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft ist Obermühlbach ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten.
