2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberthörl in der Region Kärnten 2366 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.49 % gestiegen ist. Oberthörl liegt auf Platz 9751 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberthörl beträgt 2366 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberthörl
Stadt:
Oberthörl
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9602,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthörl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2366 €
2025
2189 €
2024
2026 €
2023
1875 €
2022
1735 €
2021
1606 €
2020
1486 €
2019
1375 €
2018
1273 €
2017
1178 €
2016
1090 €
2015
1009 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberthörl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberthörl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberthörl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
143.144 €
210.811 €
Ø Schneller Verkauf
130.131 €
189.730 €
Ø hochpreisiger Verkauf
156.156 €
231.892 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberthörl zu einem Durchschnittspreis von 2366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.811 € / m². Die in Oberthörl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.964 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.401 € erzielen.
Oberthörl, Kärnten: Ein Ort voller Charme und Schönheit
Willkommen in Oberthörl, einem malerischen Ort im Bezirk Wolfsberg in Kärnten, Österreich. Oberthörl, ein Ortsteil der Marktgemeinde Frantschach-Sankt Gertraud, ist das perfekte Ziel für Reisende, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und authentischer österreichischer Kultur sind.
Lage und Klima
Gelegen in der südlichsten Provinz Österreichs, Kärnten, ist Oberthörl von atemberaubenden Berglandschaften und klaren Seen umgeben. Das Klima ist überwiegend gemäßigt, mit warmen Sommern und schneereichen Wintern, die es zur perfekten Destination für Aktivitäten im Freien machen.
Natur und Freizeitaktivitäten
In Oberthörl gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer können die malerischen Wege in der Region erkunden, während Wintersportler die nahe gelegenen Skigebiete genießen können. Die umliegenden Seen, darunter der Wörthersee und der Millstätter See, bieten hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.
Kultur und Geschichte
Oberthörl bietet auch eine reiche Kultur und Geschichte. Besucher können die nahe gelegene Burg Wolfsberg besichtigen oder die zahlreichen lokalen Feste und Veranstaltungen besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die lokale Küche ist ein weiteres Highlight, mit traditionellen österreichischen Gerichten, die in gemütlichen Gasthäusern serviert werden.
Unterkünfte und Gastfreundschaft
Unterkünfte in Oberthörl reichen von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, die alle mit der bekannten österreichischen Gastfreundschaft aufwarten. Ob Sie einen romantischen Kurzurlaub, eine Familienreise oder einen Aktivurlaub planen, Oberthörl bietet für jeden etwas.
Schlussfolgerung
Oberthörl in Kärnten, Österreich, ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Kultur und warmen Gastfreundschaft ist es ein Ort, der Sie immer wieder zurückkehren lässt.
Planen Sie Ihren nächsten Urlaub nach Oberthörl, Kärnten und erleben Sie die Schönheit und Ruhe dieses einzigartigen Ortes.
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