2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertöllern in der Region Kärnten 3296 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.26 % gestiegen ist. Obertöllern liegt auf Platz 5621 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertöllern beträgt 3296 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertöllern
Stadt:
Obertöllern
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9161,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertöllern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3296 €
2025
3057 €
2024
2836 €
2023
2631 €
2022
2440 €
2021
2263 €
2020
2099 €
2019
1947 €
2018
1806 €
2017
1675 €
2016
1554 €
2015
1442 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertöllern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertöllern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertöllern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.409 €
293.674 €
Ø Schneller Verkauf
181.281 €
264.307 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.537 €
323.041 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obertöllern zu einem Durchschnittspreis von 3296 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.674 € / m². Die in Obertöllern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.413 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.172 € erzielen.
Willkommen in Obertöllern, Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt das malerische Dorf Obertöllern. Dieses charmante Dorf bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und kulturellem Reichtum, was es zu einem idealen Ziel für Urlauber und Reisende macht.
Die natürliche Schönheit von Obertöllern
Obertöllern liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Kärnten, umgeben von grünen Hügeln und klaren Seen. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und vielfältige Tierwelt, die Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber aus aller Welt anzieht. Im Winter verwandelt sich Obertöllern in ein Winterwunderland mit ausgezeichneten Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen.
Die Geschichte von Obertöllern
Obertöllern blickt auf eine lange und reiche Geschichte zurück. Die ersten Aufzeichnungen des Dorfes stammen aus dem 12. Jahrhundert, und viele historische Gebäude und Denkmäler zeugen von seiner Vergangenheit. Ein Besuch in Obertöllern bietet die Gelegenheit, mehr über die Kultur und Geschichte Kärntens zu erfahren.
Kulturelles Erbe
Obertöllern ist stolz auf sein kulturelles Erbe. Von traditionellen Festen bis hin zu musikalischen Veranstaltungen und kulturellen Festivals, das Dorf hält das ganze Jahr über eine Fülle von Aktivitäten bereit, die Besuchern einen Einblick in die lokale Kultur bieten.
Unterkunft und Gastronomie
Obertöllern bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie ist bekannt für ihre köstlichen regionalen Spezialitäten, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub inmitten der Natur suchen, sich für Geschichte und Kultur interessieren oder einfach nur die österreichische Gastfreundschaft genießen möchten, Obertöllern in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
