2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertrixen in der Region Kärnten 3257 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.68 % gestiegen ist. Obertrixen liegt auf Platz 5754 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertrixen beträgt 3257 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertrixen
Stadt:
Obertrixen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9102,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertrixen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3257 €
2025
3073 €
2024
2899 €
2023
2735 €
2022
2580 €
2021
2434 €
2020
2296 €
2019
2166 €
2018
2043 €
2017
1927 €
2016
1818 €
2015
1715 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertrixen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertrixen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertrixen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
197.049 €
290.199 €
Ø Schneller Verkauf
179.135 €
261.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf
214.963 €
319.219 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obertrixen zu einem Durchschnittspreis von 3257 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.199 € / m². Die in Obertrixen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.711 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.868 € erzielen.
Willkommen in Obertrixen, Kärnten, Österreich
Die malerische Gemeinde Obertrixen liegt im Bundesland Kärnten, im südlichen Teil von Österreich. Bekannt für seine atemberaubenden Panoramablicke, reiche Geschichte und charmante Kultur, ist Obertrixen ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Geographische Lage
Obertrixen ist in der idyllischen Völkermarkter Bezirk von Kärnten gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ist die Schönheit der Natur hier allgegenwärtig. Die Nähe zu den Alpen und die saubere, frische Luft machen Obertrixen zu einem idealen Ort für Wanderer und Naturliebhaber.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Obertrixen reicht weit zurück. Die Spuren der ersten Siedlungen in der Region können bis in die Bronzezeit zurückverfolgt werden. Die reiche Geschichte des Ortes spiegelt sich in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern wider.
Die Kultur in Obertrixen ist tief in den Traditionen von Kärnten und Österreich verwurzelt. Die Bewohner von Obertrixen sind für ihre Gastfreundschaft und ihren Stolz auf ihre Heimat bekannt. Ob es die traditionelle österreichische Küche, die Folklore oder die lokalen Feste sind, in Obertrixen ist die Kultur lebendig und einnehmend.
Aktivitäten in Obertrixen
In Obertrixen gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten, die Besucher unternehmen können. Von Wanderungen in den umliegenden Hügeln bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Dorf, gibt es immer etwas zu tun und zu sehen in Obertrixen.
Für die Abenteuerlustigen bietet die Nähe zu den Alpen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren. Diejenigen, die eine ruhigere Zeit suchen, können die lokale Geschichte und Kultur erkunden, sich in einem der gemütlichen Cafés entspannen oder einfach die wunderschöne Landschaft bewundern.
Schlusswort
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder einfach nur ein Reisender auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub sind, Obertrixen in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit, den Charme und die Gastfreundschaft dieses österreichischen Juwels und machen Sie Ihren nächsten Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
