Quadratmeterpreise Obertschern Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3679.16 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3992.28 € / m² |
| Grundstückspreise | 547.96 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertschern in der Region Kärnten 3914 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.05 % gestiegen ist. Obertschern liegt auf Platz 2906 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertschern beträgt 3914 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertschern
| Stadt: | Obertschern |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9546, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertschern
|
Jahr
|
Preis pro Quadratmeter
|
| 2024 | 3914 € |
| 2023 | 3717 € | | 2022 | 3530 € | | 2021 | 3352 € | | 2020 | 3183 € | | 2019 | 3023 € | | 2018 | 2871 € | | 2017 | 2727 € | | 2016 | 2590 € | | 2015 | 2460 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertschern
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3914 € / m² | = 156.560,00 € |
| 75 m² | X 3914 € / m² | = 293.550,00 € |
| 120 m² | X 3914 € / m² | = 469.680,00 € |
| 180 m² | X 3914 € / m² | = 704.520,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Obertschern
Suchgebiet Obertschern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertschern berechnet wurde.
|
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertschern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.798 € | 348.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.271 € | 313.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.325 € | 383.612 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obertschern zu einem Durchschnittspreis von 3914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.738 € / m². Die in Obertschern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.516 € erzielen.
|
