2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obertschern in der Region Kärnten 3914 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.11 % gestiegen ist. Obertschern liegt auf Platz 2906 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obertschern beträgt 3914 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obertschern
Stadt:
Obertschern
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9546,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obertschern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3914 €
2025
3636 €
2024
3378 €
2023
3138 €
2022
2915 €
2021
2708 €
2020
2516 €
2019
2338 €
2018
2172 €
2017
2018 €
2016
1875 €
2015
1742 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obertschern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obertschern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obertschern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
236.798 €
348.738 €
Ø Schneller Verkauf
215.271 €
313.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf
258.325 €
383.612 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obertschern zu einem Durchschnittspreis von 3914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.738 € / m². Die in Obertschern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.516 € erzielen.
Willkommen in Obertschern, Kärnten, Österreich
Im Herzen von Österreich liegt ein verborgenes Juwel, das für seine atemberaubende Schönheit und einzigartige Kultur bekannt ist - Obertschern, Kärnten. Dieses kleine Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, bietet Besuchern eine Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Naturparadies Obertschern
In Obertschern erwarten Sie endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Fahrradfahren oder Schifahren, die natürliche Schönheit dieser Region ist unvergleichlich. Die Luft ist frisch und sauber, die Berge sind majestätisch und die Seen sind kristallklar. Es ist der perfekte Ort, um der Hektik des Stadtlebens zu entkommen und sich in der Ruhe der Natur zu erholen.
Geschichte und Kultur in Obertschern
Aber Obertschern ist nicht nur ein Ort für Naturliebhaber. Es ist auch reich an Geschichte und Kultur. Die Region Kärnten, in der Obertschern liegt, ist berühmt für ihre mittelalterlichen Burgen und Kirchen, die einen Einblick in die Vergangenheit bieten. Das Dorf selbst hat eine lebendige lokale Kultur, die in seinen Festen und Traditionen zum Ausdruck kommt. Von traditioneller Musik und Tanz bis hin zu lokalen Spezialitäten ist Obertschern ein Ort, der seine reiche kulturelle Erbschaft stolz präsentiert.
Die Gastfreundschaft von Obertschern
Vielleicht ist jedoch das bemerkenswerteste Merkmal von Obertschern die herzliche Gastfreundschaft seiner Bewohner. Ob Sie in einem gemütlichen Gasthaus übernachten, in einem lokalen Restaurant speisen oder einfach nur durch das Dorf schlendern, Sie werden die Freundlichkeit und Herzlichkeit der Menschen in Obertschern spüren.
Fazit
Ob Sie einen entspannenden Urlaub in der Natur suchen, die Geschichte und Kultur Österreichs entdecken möchten oder einfach nur die Gastfreundschaft der Einheimischen genießen wollen, Obertschern, Kärnten, ist ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten.
Kontakt
Für weitere Informationen über Obertschern, Kärnten, besuchen Sie bitte die offizielle Website oder kontaktieren Sie das Tourismusbüro. Sie helfen Ihnen gerne weiter, Ihren Besuch in diesem wunderschönen Teil von Österreich zu planen.
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