Quadratmeterpreise Obervellach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 6013.18 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 6524.94 € / m² |
| Grundstückspreise | 895.58 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obervellach in der Region Kärnten 6397 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.35 % gestiegen ist. Obervellach liegt auf Platz 391 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obervellach beträgt 6397 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obervellach
| Stadt: | Obervellach |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9620, 9821, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Obervellach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 6397 € |
| 2023 | 6055 € | | 2022 | 5732 € | | 2021 | 5426 € | | 2020 | 5136 € | | 2019 | 4862 € | | 2018 | 4602 € | | 2017 | 4356 € | | 2016 | 4123 € | | 2015 | 3903 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obervellach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 6397 € / m² | = 255.880,00 € |
| 75 m² | X 6397 € / m² | = 479.775,00 € |
| 120 m² | X 6397 € / m² | = 767.640,00 € |
| 180 m² | X 6397 € / m² | = 1.151.460,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Obervellach
Suchgebiet Obervellach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obervellach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obervellach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.019 € | 569.973 € | | Ø Schneller Verkauf | 351.835 € | 512.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.203 € | 626.970 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obervellach zu einem Durchschnittspreis von 6397 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 387.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 569.973 € / m². Die in Obervellach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 443.313 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 541.826 € erzielen.
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