2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau in der Region Kärnten 1247 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.5 % gestiegen ist. Passau liegt auf Platz 13547 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Passau beträgt 1247 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Passau
Stadt:
Passau
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9640,
Entwicklung der Immobilienpreise in Passau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1247 €
2025
1191 €
2024
1138 €
2023
1087 €
2022
1039 €
2021
993 €
2020
949 €
2019
907 €
2018
867 €
2017
828 €
2016
791 €
2015
756 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Passau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Passau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Passau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
75.444 €
111.108 €
Ø Schneller Verkauf
68.585 €
99.997 €
Ø hochpreisiger Verkauf
82.302 €
122.219 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Passau zu einem Durchschnittspreis von 1247 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.444 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.108 € / m². Die in Passau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 105.621 € erzielen.
Entdecken Sie Passau in Kärnten, Österreich
Willkommen in Passau, einem charmanten Ort, eingebettet in die malerischen Landschaften von Kärnten, Österreich. Passau ist ein Juwel, das auf die Entdeckung wartet, reich an Kultur, Geschichte und atemberaubender Natur.
Die Schönheit von Passau
Die Schönheit von Passau ist überwältigend und bezaubernd. Die malerischen Berge, die sich perfekt für Wanderungen und Abenteuersportarten eignen, umgeben den Ort. Im Winter verwandeln sich diese Gebirgszüge in hervorragende Skigebiete, während sie im Sommer einen atemberaubenden Anblick bieten.
Historische Bedeutung von Passau
Passau ist nicht nur ein Ort von natürlicher Schönheit, sondern auch von großer historischer Bedeutung. Die Geschichte des Ortes ist reich und vielfältig und bietet den Besuchern die Möglichkeit, mehr über die österreichische Kultur und Traditionen zu erfahren.
Kulturelle Erlebnisse in Passau
In Passau können Sie eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen genießen. Von lokalen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, bis hin zu Museen und Kunstgalerien, die die reiche Geschichte und Kultur von Kärnten und Österreich zeigen.
Gastronomie in Passau
Die Gastronomie in Passau ist ein weiterer Grund, warum Sie diesen Ort besuchen sollten. Hier können Sie die traditionelle österreichische Küche genießen, die von lokalen Zutaten und Rezepten inspiriert ist.
Fazit
Passau ist zweifellos ein Ort, den Sie auf Ihrer Reise durch Kärnten und Österreich besuchen sollten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und hervorragenden Gastronomie bietet Passau für jeden etwas. Es ist ein Ort, der Ihre Sinne beleben und Ihnen unvergessliche Erinnerungen bereiten wird.
Also, wann planen Sie Ihren Besuch in Passau?
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