2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ruttach-Schmelz / Rute in der Region Kärnten 2337 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.7 % gestiegen ist. Ruttach-Schmelz / Rute liegt auf Platz 9907 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Ruttach-Schmelz / Rute beträgt 2337 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Ruttach-Schmelz / Rute
Stadt:
Ruttach-Schmelz / Rute
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9143,
Entwicklung der Immobilienpreise in Ruttach-Schmelz / Rute
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2337 €
2025
2228 €
2024
2124 €
2023
2025 €
2022
1930 €
2021
1840 €
2020
1754 €
2019
1672 €
2018
1594 €
2017
1520 €
2016
1449 €
2015
1381 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ruttach-Schmelz / Rute
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2337 € / m²
= 93.480,00 €
75 m²
X 2337 € / m²
= 175.275,00 €
120 m²
X 2337 € / m²
= 280.440,00 €
180 m²
X 2337 € / m²
= 420.660,00 €
Nahegelegene Städte rund um Ruttach-Schmelz / Rute
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ruttach-Schmelz / Rute berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ruttach-Schmelz / Rute
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
141.389 €
208.227 €
Ø Schneller Verkauf
128.536 €
187.405 €
Ø hochpreisiger Verkauf
154.242 €
229.050 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Ruttach-Schmelz / Rute zu einem Durchschnittspreis von 2337 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.227 € / m². Die in Ruttach-Schmelz / Rute aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.955 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.944 € erzielen.
Entdecken Sie Ruttach-Schmelz in Kärnten, Österreich
Willkommen in Ruttach-Schmelz, einem charmanten Ort in der malerischen Landschaft von Kärnten, Österreich. Hier, wo die Natur und urösterreichische Kultur aufeinandertreffen, können Sie eine entspannende und abenteuerliche Reise erleben.
Geographie von Ruttach-Schmelz
Ruttach-Schmelz, auch bekannt als Rute, liegt im südlichsten Bundesland Österreichs, Kärnten. Umgeben von Bergen, Wäldern und Flüssen, bietet Ruttach-Schmelz eine atemberaubende Landschaft und eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten.
Geschichte von Ruttach-Schmelz
Die Geschichte von Ruttach-Schmelz ist reich an Kultur und Tradition. Die malerische Stadt hat ihre Wurzeln in der Landwirtschaft und hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Touristenziel entwickelt.
Aktivitäten in Ruttach-Schmelz
Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, Ruttach-Schmelz bietet ein ganzjähriges Abenteuer für Outdoor-Enthusiasten. Besuchen Sie die lokalen Sehenswürdigkeiten, genießen Sie die österreichische Küche in den gemütlichen Gasthäusern und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen.
Anreise nach Ruttach-Schmelz
Die Anreise nach Ruttach-Schmelz ist einfach und bequem. Mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus ist es leicht, die malerische Stadt zu erreichen. Sobald Sie dort sind, können Sie die natürliche Schönheit und Ruhe von Ruttach-Schmelz in vollen Zügen genießen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur ein Reisender auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Ruttach-Schmelz in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie die verborgenen Schätze dieser charmanten Stadt und lassen Sie sich von ihrer Schönheit und ihrem Charme verzaubern.
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