2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmaritzen in der Region Kärnten 1232 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.86 % gestiegen ist. Schmaritzen liegt auf Platz 13571 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmaritzen beträgt 1232 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmaritzen
Stadt:
Schmaritzen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9341,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmaritzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1232 €
2025
1136 €
2024
1047 €
2023
965 €
2022
890 €
2021
821 €
2020
757 €
2019
698 €
2018
644 €
2017
594 €
2016
548 €
2015
505 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmaritzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmaritzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmaritzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
74.536 €
109.772 €
Ø Schneller Verkauf
67.760 €
98.795 €
Ø hochpreisiger Verkauf
81.312 €
120.749 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schmaritzen zu einem Durchschnittspreis von 1232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.772 € / m². Die in Schmaritzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.378 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 104.351 € erzielen.
Schmaritzen, Kärnten: Ein Paradies in Österreich
In der malerischen Landschaft von Kärnten, Österreich, liegt das charmante Dorf Schmaritzen. Dieser Ort bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur und Natur, die jeden Besucher verzaubert.
Lage
Schmaritzen, ein Teil der Gemeinde Moosburg, liegt im Bezirk Klagenfurt-Land und ist ein verborgenes Juwel in der Region. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet dieser Ort eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.
Attraktionen
Die Region Schmaritzen ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre einzigartige Kultur. Die Dreifaltigkeitskirche, ein historisches Wahrzeichen, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Die Kirche ist ein Beweis für die reiche Geschichte und Kultur von Schmaritzen.
Natur und Freizeitaktivitäten
Aber nicht nur die Kultur, sondern auch die Natur in Schmaritzen ist bemerkenswert. Es gibt viele Wanderwege und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Der nahe gelegene Wörthersee bietet Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebter Ort für Familienausflüge.
Leben in Schmaritzen
Leben in Schmaritzen bedeutet, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen. Schulen, Supermärkte und Restaurants sind leicht zugänglich. Die Menschen in Schmaritzen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr freundliches Wesen, was das Leben hier noch angenehmer macht.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der einen ruhigen Ort zum Leben sucht, Schmaritzen ist der perfekte Ort für Sie. Mit seiner wunderschönen Landschaft, reichen Geschichte und freundlichen Gemeinschaft ist Schmaritzen ein echtes Paradies in Kärnten, Österreich.
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