Quadratmeterpreise Schmelzhütten Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2245.66 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2436.78 € / m² |
| Grundstückspreise | 334.46 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmelzhütten in der Region Kärnten 2389 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.97 % gestiegen ist. Schmelzhütten liegt auf Platz 9518 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmelzhütten beträgt 2389 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmelzhütten
| Stadt: | Schmelzhütten |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9831, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmelzhütten
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2389 € |
| 2023 | 2247 € | | 2022 | 2113 € | | 2021 | 1987 € | | 2020 | 1869 € | | 2019 | 1758 € | | 2018 | 1654 € | | 2017 | 1556 € | | 2016 | 1464 € | | 2015 | 1377 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmelzhütten
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2389 € / m² | = 95.560,00 € |
| 75 m² | X 2389 € / m² | = 179.175,00 € |
| 120 m² | X 2389 € / m² | = 286.680,00 € |
| 180 m² | X 2389 € / m² | = 430.020,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Schmelzhütten
Suchgebiet Schmelzhütten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmelzhütten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmelzhütten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.535 € | 212.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.395 € | 191.574 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.674 € | 234.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmelzhütten zu einem Durchschnittspreis von 2389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.535 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.860 € / m². Die in Schmelzhütten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.349 € erzielen.
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