2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwall in der Region Kärnten 2343 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.32 % gestiegen ist. Schwall liegt auf Platz 9870 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwall beträgt 2343 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwall
Stadt:
Schwall
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9360,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwall
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2343 €
2025
2242 €
2024
2146 €
2023
2054 €
2022
1966 €
2021
1882 €
2020
1801 €
2019
1724 €
2018
1650 €
2017
1579 €
2016
1511 €
2015
1446 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwall
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwall berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwall
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
141.752 €
208.762 €
Ø Schneller Verkauf
128.866 €
187.886 €
Ø hochpreisiger Verkauf
154.638 €
229.638 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwall zu einem Durchschnittspreis von 2343 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.762 € / m². Die in Schwall aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.370 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.453 € erzielen.
Schwall, Kärnten: Ein malerisches Paradies in Österreich
Schwall ist ein malerischer Ort in der südlichen Region Kärnten, im wunderschönen Österreich. Das kleine, charmante Dorf liegt zwischen Bergen und Tälern, die ein spektakuläres Panorama bieten. In diesem Artikel werden wir die Schönheit und Besonderheiten von Schwall, Kärnten, genauer erforschen.
Lage und Klima von Schwall, Kärnten
Schwall befindet sich im östlichen Teil von Kärnten, einer Region, die für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre reiche Kultur bekannt ist. Das Klima in Schwall ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, die ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten schaffen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Schwall
Die Natur ist zweifellos die Hauptattraktion von Schwall, Kärnten. Wanderwege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, während die umliegenden Berge perfekte Bedingungen für Bergsteigen und Skifahren bieten. Darüber hinaus gibt es in Schwall und der umliegenden Region zahlreiche Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen.
Aber Schwall hat auch kulturell viel zu bieten. Die lokale Architektur ist faszinierend, mit traditionellen österreichischen Häusern, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind. Außerdem gibt es mehrere historische Stätten und Museen in der Nähe, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Region Kärnten geben.
Leben in Schwall, Kärnten
Die Bewohner von Schwall sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Natur. Sie führen ein ruhiges und friedliches Leben, weit weg vom hektischen Tempo der Großstädte. Die lokale Küche ist ebenfalls bemerkenswert, mit vielen Gerichten, die frische, lokale Zutaten verwenden.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturbegeisterter oder jemand sind, der einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchte - Schwall, Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Kultur und seiner warmen Gastfreundschaft ist Schwall ein Ort, der jeden Besucher verzaubert und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Schwall, Kärnten, Österreich und entdecken Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht!
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