Quadratmeterpreise Schwall Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2062.36 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2237.88 € / m² |
| Grundstückspreise | 307.16 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwall in der Region Kärnten 2194 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.43 % gestiegen ist. Schwall liegt auf Platz 10464 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwall beträgt 2194 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwall
| Stadt: | Schwall |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9360, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwall
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2194 € |
| 2023 | 2031 € | | 2022 | 1881 € | | 2021 | 1742 € | | 2020 | 1613 € | | 2019 | 1494 € | | 2018 | 1383 € | | 2017 | 1281 € | | 2016 | 1186 € | | 2015 | 1098 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwall
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2194 € / m² | = 87.760,00 € |
| 75 m² | X 2194 € / m² | = 164.550,00 € |
| 120 m² | X 2194 € / m² | = 263.280,00 € |
| 180 m² | X 2194 € / m² | = 394.920,00 € |
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Suchgebiet Schwall
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwall berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwall
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.738 € | 195.486 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.671 € | 175.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.804 € | 215.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwall zu einem Durchschnittspreis von 2194 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.738 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.486 € / m². Die in Schwall aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.045 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.832 € erzielen.
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