2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwambach in der Region Kärnten 4979 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.46 % gestiegen ist. Schwambach liegt auf Platz 1480 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwambach beträgt 4979 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwambach
Stadt:
Schwambach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9555,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwambach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4979 €
2025
4708 €
2024
4451 €
2023
4208 €
2022
3979 €
2021
3762 €
2020
3557 €
2019
3363 €
2018
3180 €
2017
3007 €
2016
2843 €
2015
2688 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwambach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwambach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwambach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
301.230 €
443.629 €
Ø Schneller Verkauf
273.845 €
399.267 €
Ø hochpreisiger Verkauf
328.614 €
487.992 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwambach zu einem Durchschnittspreis von 4979 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.629 € / m². Die in Schwambach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.045 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.722 € erzielen.
Schwambach, Kärnten, Österreich: Ein malerischer Ort in der Alpenregion
Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt das malerische Dorf Schwambach. Umgeben von majestätischen Alpengipfeln, saftig grünen Wiesen und kristallklaren Seen, ist Schwambach ein Ort, der Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und seiner warmen, einladenden Gemeinschaft verzaubert.
Die Geographie von Schwambach
Schwambach liegt in der Region Kärnten, im Süden Österreichs. Es ist eingebettet zwischen den beeindruckenden Alpen und ist nur einen kurzen Spaziergang von einigen der schönsten Seen des Landes entfernt, darunter der Wörthersee und der Ossiacher See. Die geographische Lage von Schwambach bietet eine atemberaubende Kulisse und macht es zum perfekten Ort für Naturliebhaber.
Die Gemeinschaft von Schwambach
Die Gemeinschaft in Schwambach ist klein, eng verbunden und äußerst gastfreundlich. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und sind immer bereit, Besuchern ihre schöne Heimat zu zeigen. Schwambach hat eine lange Geschichte und die Bewohner sind stolz darauf, ihre Kultur und Traditionen mit Besuchern zu teilen.
Aktivitäten in Schwambach
Schwambach bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher. Von Wandern und Fahrradfahren auf den zahlreichen Wegen und Pfaden, die sich durch die umliegenden Berge und Wälder schlängeln, bis hin zum Schwimmen und Bootfahren auf den nahegelegenen Seen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit mehreren erstklassigen Skigebieten in der Nähe.
Fazit
Ob Sie ein Naturfan, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der einen friedlichen Ort zum Entspannen sucht, Schwambach in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in den Alpen und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und dem Charme seiner Gemeinschaft verzaubern.
Besuchen Sie Schwambach in Kärnten, es wartet darauf, entdeckt zu werden!
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