2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzendorf in der Region Kärnten 6802 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.39 % gestiegen ist. Schwarzendorf liegt auf Platz 250 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzendorf beträgt 6802 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzendorf
Stadt:
Schwarzendorf
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9212,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6802 €
2025
6368 €
2024
5962 €
2023
5582 €
2022
5226 €
2021
4893 €
2020
4581 €
2019
4289 €
2018
4015 €
2017
3759 €
2016
3519 €
2015
3295 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
411.522 €
606.059 €
Ø Schneller Verkauf
374.111 €
545.453 €
Ø hochpreisiger Verkauf
448.933 €
666.665 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwarzendorf zu einem Durchschnittspreis von 6802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 411.522 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 606.059 € / m². Die in Schwarzendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 471.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 576.130 € erzielen.
Schwarzendorf, Kärnten: Ein Juwel in Österreich
Schwarzendorf ist ein kleines, aber malerisches Dorf im Bezirk Villach-Land im südlichen Bundesland Kärnten, Österreich. Diese charmante Gemeinde bietet eine atemberaubende natürliche Schönheit und eine reiche Geschichte, die jeden Besucher faszinieren wird.
Lage und Landschaft
Genest in den sanften Hügeln der Kärntner Alpen, bietet Schwarzendorf eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler. Die Lage des Dorfes, eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern, macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderer.
Geschichte von Schwarzendorf
Die Geschichte von Schwarzendorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Gemeinde hat eine reiche kulturelle Tradition, die in ihren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten sichtbar ist.
Die Menschen und Kultur
Die Bewohner von Schwarzendorf sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Sinn für Gemeinschaft. Die lokale Kultur ist eine faszinierende Mischung aus traditionellen österreichischen Bräuchen und einer einzigartigen Kärntner Identität.
Aktivitäten in Schwarzendorf
Obwohl Schwarzendorf klein ist, gibt es viele Möglichkeiten, die Zeit zu verbringen. Von Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft bis hin zum Besuch lokaler Veranstaltungen und Festivals - es gibt immer etwas zu tun in Schwarzendorf.
Fazit
Ob Sie ein Fan von Geschichte, Natur oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind - Schwarzendorf in Kärnten, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und erleben Sie die Magie von Schwarzendorf selbst!
