Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Semlach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise1383.68 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1501.44 € / m²
Grundstückspreise206.08 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Semlach in der Region Kärnten 1472 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.2 % gestiegen ist. Semlach liegt auf Platz 12948 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Semlach beträgt 1472 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Semlach

Allgemeine Informationen über Semlach

Stadt:Semlach
Region:Kärnten
Postleitzahl:9335,


Entwicklung der Immobilienpreise in Semlach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20241472 €
20231381 €
20221296 €
20211216 €
20201141 €
20191071 €
20181005 €
2017943 €
2016885 €
2015831 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Semlach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1472 € / m²= 58.880,00 €
75 m²X 1472 € / m²= 110.400,00 €
120 m²X 1472 € / m²= 176.640,00 €
180 m²X 1472 € / m²= 264.960,00 €



Nahegelegene Städte rund um Semlach

Ort Quadratmeterpreis
Kreuth1239 €
Hohenfeld1239 €
Lieding1239 €
Mannsdorf1239 €
Übersberg1421 €
Schelmberg1421 €
St. Gertruden1421 €
Ratteingraben1421 €


Suchgebiet Semlach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Semlach berechnet wurde.

Immobilienpreise Semlach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Semlach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis89.056 €131.156 €
Ø Schneller Verkauf80.960 €118.040 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.153 €144.271 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Semlach zu einem Durchschnittspreis von 1472 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.056 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.156 € / m². Die in Semlach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.010 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.679 € erzielen.
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