Quadratmeterpreise Semlach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1479.56 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1605.48 € / m² |
| Grundstückspreise | 220.36 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Semlach in der Region Kärnten 1574 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.82 % gestiegen ist. Semlach liegt auf Platz 12692 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Semlach beträgt 1574 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Semlach
| Stadt: | Semlach |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9335, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Semlach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1574 € |
| 2023 | 1467 € | | 2022 | 1367 € | | 2021 | 1274 € | | 2020 | 1188 € | | 2019 | 1107 € | | 2018 | 1032 € | | 2017 | 962 € | | 2016 | 897 € | | 2015 | 836 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Semlach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1574 € / m² | = 62.960,00 € |
| 75 m² | X 1574 € / m² | = 118.050,00 € |
| 120 m² | X 1574 € / m² | = 188.880,00 € |
| 180 m² | X 1574 € / m² | = 283.320,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Semlach
Suchgebiet Semlach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Semlach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Semlach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.228 € | 140.244 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.570 € | 126.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.885 € | 154.268 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Semlach zu einem Durchschnittspreis von 1574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.228 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.244 € / m². Die in Semlach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.318 € erzielen.
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