Quadratmeterpreise St. Magdalen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4196.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4553.28 € / m²
Grundstückspreise
624.96 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Magdalen in der Region Kärnten 4464 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.16 % gestiegen ist. St. Magdalen liegt auf Platz 1949 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Magdalen beträgt 4464 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Magdalen
Stadt:
St. Magdalen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9341, 9524,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Magdalen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4464 €
2025
4279 €
2024
4101 €
2023
3931 €
2022
3768 €
2021
3612 €
2020
3462 €
2019
3318 €
2018
3180 €
2017
3048 €
2016
2922 €
2015
2801 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Magdalen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Magdalen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Magdalen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
270.073 €
397.743 €
Ø Schneller Verkauf
245.521 €
357.969 €
Ø hochpreisiger Verkauf
294.624 €
437.517 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Magdalen zu einem Durchschnittspreis von 4464 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.073 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.743 € / m². Die in St. Magdalen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.356 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.101 € erzielen.
Entdecken Sie St. Magdalen, Kärnten, Österreich
Im Herzen von Österreich liegt ein malerisches Dorf namens St. Magdalen in der Region Kärnten. Mit seiner schönen Landschaft, den charmanten Häusern und der warmen Gastfreundschaft der Einheimischen, ist St. Magdalen ein idealer Ort für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Die Schönheit von St. Magdalen
St. Magdalen ist umgeben von der atemberaubenden Schönheit der Kärntner Alpen, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Egal ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Aussicht genießen, die natürliche Schönheit von St. Magdalen ist einfach unwiderstehlich. Die saubere Luft und die Ruhe der Umgebung bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Attraktionen in St. Magdalen
Obwohl St. Magdalen ein kleines Dorf ist, gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher. Eines der bemerkenswertesten Gebäude im Dorf ist die Kirche St. Magdalena, die für ihre beeindruckende Architektur und ihr reiches historisches Erbe bekannt ist. In der Nähe befindet sich auch der Villacher Alpenpark, ein Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Flora und Fauna beherbergt.
Kärntner Gastfreundschaft
Die Einheimischen in St. Magdalen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Sie sind stolz darauf, ihre Kultur und Traditionen mit Besuchern zu teilen. Von den traditionellen Kärntner Gerichten bis hin zu den farbenfrohen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden, gibt es in St. Magdalen immer etwas zu erleben.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, St. Magdalen, Kärnten, Österreich ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner wunderschönen Landschaft, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der freundlichen Atmosphäre ist St. Magdalen ein Ort, der Sie immer wieder zurückkehren lässt.
Stichworte:
St. Magdalen, Kärnten, Österreich, Kirche St. Magdalena, Villacher Alpenpark, Kärntner Gastfreundschaft, Natur, Geschichte.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
