Quadratmeterpreise St. Margareten im Rosental Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1595.18 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1730.94 € / m²
Grundstückspreise
237.58 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Margareten im Rosental in der Region Kärnten 1697 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.65 % gestiegen ist. St. Margareten im Rosental liegt auf Platz 12463 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Margareten im Rosental beträgt 1697 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Margareten im Rosental
Stadt:
St. Margareten im Rosental
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9173,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Margareten im Rosental
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1697 €
2025
1602 €
2024
1512 €
2023
1427 €
2022
1347 €
2021
1271 €
2020
1200 €
2019
1133 €
2018
1069 €
2017
1009 €
2016
952 €
2015
899 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Margareten im Rosental
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1697 € / m²
= 67.880,00 €
75 m²
X 1697 € / m²
= 127.275,00 €
120 m²
X 1697 € / m²
= 203.640,00 €
180 m²
X 1697 € / m²
= 305.460,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Margareten im Rosental
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Margareten im Rosental berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Margareten im Rosental
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
102.669 €
151.203 €
Ø Schneller Verkauf
93.336 €
136.083 €
Ø hochpreisiger Verkauf
112.003 €
166.323 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Margareten im Rosental zu einem Durchschnittspreis von 1697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.669 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.203 € / m². Die in St. Margareten im Rosental aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.603 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.736 € erzielen.
St. Margareten im Rosental: Ein Juwel in Kärnten, Österreich
Das malerische Dorf St. Margareten im Rosental liegt in der idyllischen Region Kärnten, Österreich. Diese Gemeinde, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Karawanken, ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Leben in St. Margareten im Rosental
In St. Margareten im Rosental genießen die Einwohner eine ruhige und entspannte Lebensweise. Die Gemeinde hat viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Pfarrkirche St. Margareta, bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Qualität des Lebens ist hier hoch, wobei die Bewohner den Charme eines kleinen Dorfes genießen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten wie Klagenfurt haben.
Natur und Freizeit in St. Margareten im Rosental
Die Gemeinde St. Margareten im Rosental ist das perfekte Ziel für Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Karawanken bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Klettertouren. Der nahe gelegene Fluss Drau ist ein beliebter Ort zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen.
Sehenswürdigkeiten in St. Margareten im Rosental
Die Pfarrkirche St. Margareta ist ein historisches Wahrzeichen der Gemeinde und ein Muss für jeden Besucher. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Kulturhaus und der Rosentaler Dampfzug. Jedes Jahr im Sommer findet auch das traditionelle Rosentaler Kirchtagfest statt, eine Veranstaltung, die Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Wirtschaft und Infrastruktur in St. Margareten im Rosental
Trotz seiner ländlichen Lage verfügt St. Margareten im Rosental über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Landwirtschaft spielt eine bedeutende Rolle in der örtlichen Wirtschaft, insbesondere die Milch- und Fleischproduktion. Darüber hinaus zieht der Tourismus zunehmend mehr Besucher und Investitionen in die Region.
St. Margareten im Rosental: Ein Ort zum Entdecken
Zusammengefasst ist St. Margareten im Rosental ein Ort, der Kultur, Natur und Lebensqualität vereint. Ob Sie einen Ort zum Entspannen suchen, die österreichische Gastfreundschaft genießen möchten oder die atemberaubende Landschaft erkunden möchten - St. Margareten im Rosental in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie.
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