Quadratmeterpreise St. Margarethen im Lavanttal Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2130.98 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2312.34 € / m²
Grundstückspreise
317.38 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Margarethen im Lavanttal in der Region Kärnten 2267 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.28 % gestiegen ist. St. Margarethen im Lavanttal liegt auf Platz 10238 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Margarethen im Lavanttal beträgt 2267 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Margarethen im Lavanttal
Stadt:
St. Margarethen im Lavanttal
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9412,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Margarethen im Lavanttal
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2267 €
2025
2102 €
2024
1949 €
2023
1808 €
2022
1677 €
2021
1555 €
2020
1442 €
2019
1338 €
2018
1241 €
2017
1151 €
2016
1068 €
2015
991 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Margarethen im Lavanttal
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2267 € / m²
= 90.680,00 €
75 m²
X 2267 € / m²
= 170.025,00 €
120 m²
X 2267 € / m²
= 272.040,00 €
180 m²
X 2267 € / m²
= 408.060,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Margarethen im Lavanttal
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Margarethen im Lavanttal berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Margarethen im Lavanttal
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
137.154 €
201.990 €
Ø Schneller Verkauf
124.686 €
181.791 €
Ø hochpreisiger Verkauf
149.622 €
222.189 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Margarethen im Lavanttal zu einem Durchschnittspreis von 2267 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.154 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.990 € / m². Die in St. Margarethen im Lavanttal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.104 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.015 € erzielen.
St. Margarethen im Lavanttal: Ein Paradies in Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten, Österreich, eingebettet in die malerische Landschaft der Lavanttaler Alpen, liegt das charmante Dorf St. Margarethen im Lavanttal. Dieses idyllische Dorf ist der perfekte Ort für alle, die die österreichische Kultur, Geschichte und Natur lieben.
Geschichte und Kultur in St. Margarethen im Lavanttal
St. Margarethen im Lavanttal blickt auf eine lange Geschichte zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes geht auf das Jahr 860 zurück. Die prächtige St. Margarethenkirche, die dem Dorf seinen Namen gab, ist ein beeindruckendes Zeugnis der österreichischen Geschichte und Architektur. Sie wurde im 12. Jahrhundert erbaut und ist bis heute ein Wahrzeichen des Ortes.
Die Schönheit der Natur in St. Margarethen im Lavanttal
Die Natur um St. Margarethen im Lavanttal ist unvergleichlich. Mit seiner Lage in den Lavanttaler Alpen bietet der Ort eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer, Radfahrer und im Winter Skifahrer kommen hier voll auf ihre Kosten. Die zahlreichen Wanderwege führen durch dichte Wälder, über grüne Almwiesen und vorbei an kristallklaren Bächen und Flüssen.
Lebensqualität in St. Margarethen im Lavanttal
Die Menschen in St. Margarethen im Lavanttal sind bekannt für ihre Gastfreundschaft. Hier wird noch Wert auf Traditionen und Gemeinschaft gelegt. Die Einwohner sind stolz auf ihre Heimat und teilen ihre Liebe zu dieser Region gerne mit Besuchern. Hier kann man das authentische österreichische Lebensgefühl erleben.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsort, einem kulturellen Erlebnis oder einem Outdoor-Abenteuer sind, St. Margarethen im Lavanttal hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie das Herz von Kärnten und lassen Sie sich von der Schönheit und Gastfreundschaft dieses charmanten Dorfes verzaubern.
St. Margarethen im Lavanttal – ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Ein Stück unberührtes Österreich, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
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