Quadratmeterpreise St. Margarethen ob Töllerberg Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3095.42 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3358.86 € / m²
Grundstückspreise
461.02 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Margarethen ob Töllerberg in der Region Kärnten 3293 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.02 % gestiegen ist. St. Margarethen ob Töllerberg liegt auf Platz 5641 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Margarethen ob Töllerberg beträgt 3293 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Margarethen ob Töllerberg
Stadt:
St. Margarethen ob Töllerberg
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9100,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Margarethen ob Töllerberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3293 €
2025
3128 €
2024
2971 €
2023
2822 €
2022
2681 €
2021
2547 €
2020
2420 €
2019
2299 €
2018
2184 €
2017
2075 €
2016
1971 €
2015
1873 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Margarethen ob Töllerberg
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3293 € / m²
= 131.720,00 €
75 m²
X 3293 € / m²
= 246.975,00 €
120 m²
X 3293 € / m²
= 395.160,00 €
180 m²
X 3293 € / m²
= 592.740,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Margarethen ob Töllerberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Margarethen ob Töllerberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Margarethen ob Töllerberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.227 €
293.407 €
Ø Schneller Verkauf
181.116 €
264.066 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.339 €
322.747 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Margarethen ob Töllerberg zu einem Durchschnittspreis von 3293 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.227 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.407 € / m². Die in St. Margarethen ob Töllerberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.918 € erzielen.
Entdecken Sie St. Margarethen ob Töllerberg in Kärnten, Österreich
Willkommen in St. Margarethen ob Töllerberg, einem malerischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft von Kärnten, Österreich. Hier, umgeben von sanften Hügeln und atemberaubenden Bergkulissen, finden Sie Ruhe, Entspannung und eine bezaubernde Gemeinschaft, die bereit ist, Sie mit offenen Armen zu empfangen.
Geschichte und Kultur von St. Margarethen ob Töllerberg
Dieser einzigartige Ort, der seit Jahrhunderten besteht, ist geprägt von einer reichen Geschichte und lebendigen Kultur. In St. Margarethen ob Töllerberg werden Traditionen hochgehalten und das Erbe des Ortes ist in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und in den Herzen der Einwohner zu spüren.
Landschaft und Natur in St. Margarethen ob Töllerberg
Die natürliche Schönheit von Kärnten ist in St. Margarethen ob Töllerberg besonders ausgeprägt. Die grünen Hügel, die sich bis zum Horizont erstrecken, bieten die perfekte Kulisse für Wanderungen, Radtouren oder einfach nur entspannte Spaziergänge. Der nahegelegene Töllerberg ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Aktivitäten in St. Margarethen ob Töllerberg
Unabhängig von der Jahreszeit hat St. Margarethen ob Töllerberg für jeden etwas zu bieten. Im Sommer können Sie die zahlreichen Wanderwege und Radwege erkunden, während der Winter die Möglichkeit bietet, die schneebedeckten Hügel und Berge beim Skifahren oder Schneewandern zu genießen.
Fazit
Besuchen Sie St. Margarethen ob Töllerberg und entdecken Sie die Schönheit, die Ruhe und die Freundlichkeit, die diesen Ort in Kärnten, Österreich, so besonders machen. Ob Sie sich für Geschichte, Kultur, Natur oder Aktivitäten im Freien interessieren - in St. Margarethen ob Töllerberg finden Sie alles, was Sie suchen.
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