Quadratmeterpreise St. Margarethen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4105.92 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4455.36 € / m²
Grundstückspreise
611.52 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Margarethen in der Region Kärnten 4368 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.21 % gestiegen ist. St. Margarethen liegt auf Platz 2061 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Margarethen beträgt 4368 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Margarethen
Stadt:
St. Margarethen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9071, 9074, 9150, 9470, 9564,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Margarethen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4368 €
2025
4054 €
2024
3762 €
2023
3491 €
2022
3240 €
2021
3007 €
2020
2791 €
2019
2590 €
2018
2404 €
2017
2231 €
2016
2071 €
2015
1922 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Margarethen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Margarethen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Margarethen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
264.265 €
389.189 €
Ø Schneller Verkauf
240.241 €
350.270 €
Ø hochpreisiger Verkauf
288.288 €
428.108 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Margarethen zu einem Durchschnittspreis von 4368 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 389.189 € / m². Die in St. Margarethen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.703 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.970 € erzielen.
Entdecken Sie den Charme von St. Margarethen in Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten, Österreich, liegt das malerische Dorf St. Margarethen. Bekannt für seine atemberaubende Natur und seine reiche Geschichte, ist St. Margarethen ein idealer Ort für Reisende, die sowohl Erholung als auch Abenteuer suchen. Dieser Artikel bietet einen ausführlichen Überblick über das Dorf und seine Attraktionen.
Geschichte von St. Margarethen
Die Geschichte von St. Margarethen reicht weit zurück. Im Laufe der Jahre hat das Dorf seine kulturelle Identität und historischen Wurzeln bewahrt, was es zu einem faszinierenden Ort für Geschichtsinteressierte macht.
Natur und Landschaft
St. Margarethen ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft Kärntens. Die hügelige Landschaft, die saftig grünen Wiesen und die klaren Seen bieten eine malerische Kulisse für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Das Dorf bietet eine Vielzahl an Attraktionen und Aktivitäten. Von historischen Sehenswürdigkeiten über Naturerlebnisse bis hin zu kulinarischen Genüssen - in St. Margarethen gibt es für jeden etwas zu entdecken. Besonders hervorzuheben ist die Pfarrkirche St. Margarethen, ein historisches Juwel mit beeindruckender Architektur.
Auch für Wassersportbegeisterte ist St. Margarethen ein Paradies. Die zahlreichen Seen und Flüsse in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Schwimmen, Segeln, Angeln und vieles mehr.
Kulinarik und Gastfreundschaft
In St. Margarethen erwartet Sie eine herzliche Gastfreundschaft und eine ausgezeichnete regionale Küche. Die lokalen Gasthäuser und Restaurants servieren traditionelle Kärntner Spezialitäten und bieten ein gemütliches Ambiente.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur, einen aktiven Aufenthalt mit sportlichen Aktivitäten oder einen kulturellen Ausflug planen, St. Margarethen in Kärnten ist das perfekte Ziel. Entdecken Sie den Charme dieses österreichischen Dorfes und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
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