Quadratmeterpreise St. Niklas an der Drau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3258.04 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3535.32 € / m²
Grundstückspreise
485.24 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Niklas an der Drau in der Region Kärnten 3466 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.93 % gestiegen ist. St. Niklas an der Drau liegt auf Platz 4675 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Niklas an der Drau beträgt 3466 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Niklas an der Drau
Stadt:
St. Niklas an der Drau
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9580,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Niklas an der Drau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3466 €
2025
3192 €
2024
2939 €
2023
2706 €
2022
2492 €
2021
2295 €
2020
2114 €
2019
1947 €
2018
1793 €
2017
1651 €
2016
1521 €
2015
1401 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Niklas an der Drau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3466 € / m²
= 138.640,00 €
75 m²
X 3466 € / m²
= 259.950,00 €
120 m²
X 3466 € / m²
= 415.920,00 €
180 m²
X 3466 € / m²
= 623.880,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Niklas an der Drau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Niklas an der Drau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Niklas an der Drau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
209.694 €
308.821 €
Ø Schneller Verkauf
190.631 €
277.939 €
Ø hochpreisiger Verkauf
228.757 €
339.703 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Niklas an der Drau zu einem Durchschnittspreis von 3466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.821 € / m². Die in St. Niklas an der Drau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.571 € erzielen.
Entdecken Sie St. Niklas an der Drau in Kärnten, Österreich
Im Herzen von Kärnten in Österreich, eingebettet in die malerischen österreichischen Alpen, liegt das charmante Dorf St. Niklas an der Drau. Ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer, bietet St. Niklas an der Drau eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Besucher.
Lage und Klima
St. Niklas an der Drau befindet sich in der Nähe der Stadt Villach und ist umgeben von der beeindruckenden Schönheit der österreichischen Alpen. Diese idyllische Lage bietet eine atemberaubende Naturlandschaft, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Das Klima in St. Niklas an der Drau ist gemäßigt und mild, was es zum perfekten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In St. Niklas an der Drau gibt es eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu entdecken. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen Wander- und Radwege lieben, die durch die malerische Landschaft führen. Im Winter bieten die umliegenden Berge ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden.
Für Kulturliebhaber gibt es in St. Niklas an der Drau auch viel zu sehen. Die historische Kirche St. Nikolaus ist ein Muss für jeden Besucher. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer reichen Geschichte ist sie ein faszinierendes Stück österreichischer Kultur.
Österreichische Gastfreundschaft
Abseits der Pfade bietet St. Niklas an der Drau eine echte österreichische Gastfreundschaft. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Freundlichkeit und Gastfreundschaft, und es gibt eine Reihe von gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können.
Fazit
Ob Sie ein Abenteurer, Naturliebhaber oder Kulturinteressierter sind, St. Niklas an der Drau in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, einer Vielzahl von Aktivitäten und seiner einladenden Gastfreundschaft ist St. Niklas an der Drau ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten.
Planen Sie noch heute Ihre Reise nach St. Niklas an der Drau und erleben Sie das Beste, was Kärnten zu bieten hat!
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