2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Techmannsdorf in der Region Kärnten 3834 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.89 % gestiegen ist. Techmannsdorf liegt auf Platz 3160 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Techmannsdorf beträgt 3834 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Techmannsdorf
Stadt:
Techmannsdorf
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9063,
Entwicklung der Immobilienpreise in Techmannsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3834 €
2025
3647 €
2024
3469 €
2023
3300 €
2022
3139 €
2021
2986 €
2020
2840 €
2019
2702 €
2018
2570 €
2017
2445 €
2016
2326 €
2015
2213 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Techmannsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Techmannsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Techmannsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
231.958 €
341.610 €
Ø Schneller Verkauf
210.871 €
307.449 €
Ø hochpreisiger Verkauf
253.045 €
375.771 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Techmannsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.958 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 341.610 € / m². Die in Techmannsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.740 € erzielen.
Techmannsdorf, Kärnten - Ein malerisches Juwel in Österreich
Willkommen in Techmannsdorf, Kärnten, einem charmanten Dorf im Süden Österreichs. Eingebettet in die Alpenlandschaft, bietet dieses malerische Dorf eine Mischung aus atemberaubender Natur, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Lage und Anreise nach Techmannsdorf
Techmannsdorf liegt im Bundesland Kärnten, der südlichsten Region Österreichs. Es ist leicht erreichbar über die Autobahn A2, die Hauptverkehrsader, die dieses Gebiet mit den großen Städten wie Wien, Graz und Klagenfurt verbindet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind in Klagenfurt und Graz, die beide regelmäßige Inlands- und internationale Flüge anbieten.
Natur und Landschaft in Techmannsdorf
Die natürliche Schönheit von Techmannsdorf ist zweifellos einer der Hauptgründe für einen Besuch. Die umliegenden Alpen bieten eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Skifahren. Die zahlreichen Seen in der Region, wie der Wörthersee oder der Ossiacher See, sind ideal für Wassersport oder einfach nur zum Entspannen am Ufer.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Techmannsdorf
Neben der Natur hat Techmannsdorf auch eine reiche Geschichte zu bieten. Die örtliche Kirche St. Michael ist ein historisches Wahrzeichen, das für seine beeindruckende Architektur und seine bedeutende Rolle in der Geschichte des Dorfes bekannt ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Schlösser und Burgen zu erkunden, darunter das Schloss Hochosterwitz und die Burg Landskron.
Gastfreundschaft in Techmannsdorf
Die Bewohner von Techmannsdorf sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition. Es gibt eine Reihe von gemütlichen Gasthöfen und Pensionen, in denen Besucher herzlich willkommen sind. Die lokale Küche ist ein weiterer Höhepunkt, mit vielen Gerichten, die auf frischen, lokalen Zutaten basieren.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Techmannsdorf, Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses österreichische Juwel selbst!
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