2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Tschemernitzen in der Region Kärnten 2039 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.02 % gestiegen ist. Tschemernitzen liegt auf Platz 11066 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Tschemernitzen beträgt 2039 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Tschemernitzen
Stadt:
Tschemernitzen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9183,
Entwicklung der Immobilienpreise in Tschemernitzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2039 €
2025
1896 €
2024
1763 €
2023
1640 €
2022
1525 €
2021
1418 €
2020
1319 €
2019
1227 €
2018
1141 €
2017
1061 €
2016
987 €
2015
918 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Tschemernitzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Tschemernitzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tschemernitzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
123.360 €
181.675 €
Ø Schneller Verkauf
112.146 €
163.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf
134.574 €
199.843 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Tschemernitzen zu einem Durchschnittspreis von 2039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.360 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.675 € / m². Die in Tschemernitzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.704 € erzielen.
Willkommen in Tschemernitzen, Kärnten - Ein Österreichisches Juwel
Gelegen in der atemberaubenden Region Kärnten, ist Tschemernitzen ein kleines, charmantes Dorf, das die authentische österreichische Kultur auf wunderbare Weise verkörpert. Obwohl es vielleicht nicht so bekannt ist wie seine berühmten Pendants wie Wien oder Salzburg, hat Tschemernitzen dennoch einen einzigartigen Charme, der es zu einem unvergesslichen Reiseziel macht.
Geographische Lage und Klima
Inmitten der malerischen Alpen gelegen, ist Tschemernitzen ein Teil der Gemeinde Althofen in Kärnten, Österreich. Es ist umgeben von üppigen grünen Wäldern und beeindruckenden Berglandschaften, die das ganze Jahr über eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Das Klima in Tschemernitzen ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Tschemernitzen bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die Besucher genießen können. Von Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Berge bis hin zu gemütlichen Spaziergängen durch das Dorf, um die traditionelle Architektur zu bewundern, gibt es hier viel zu entdecken. Darüber hinaus ist Tschemernitzen nahe genug an größeren Städten wie Klagenfurt und Villach, um Tagesausflüge für weitere Erkundungen zu ermöglichen.
Gastfreundschaft und Unterkunft
Die Bewohner von Tschemernitzen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Es gibt eine Auswahl an gemütlichen Unterkünften im Dorf und in der näheren Umgebung, von traditionellen Pensionen bis hin zu modernen Hotels. Viele dieser Unterkünfte bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und sorgen für ein authentisches österreichisches Erlebnis.
Kulinarische Genüsse
Kein Besuch in Tschemernitzen wäre komplett ohne eine Verkostung der lokalen Küche. Kärnten ist bekannt für seine kulinarischen Köstlichkeiten, und Tschemernitzen ist da keine Ausnahme. Die lokalen Restaurants und Cafés bieten eine Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten, oft mit Zutaten aus der Region.
Fazit
Obwohl es klein ist, hat Tschemernitzen viel zu bieten. Mit seiner malerischen Lage, einer Fülle von Aktivitäten, herzlicher Gastfreundschaft und köstlicher Küche ist es ein lohnendes Reiseziel für jeden, der das wahre Österreich erleben möchte. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses verborgene Juwel in Kärnten zu entdecken!
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