2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterfederaun in der Region Kärnten 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.28 % gestiegen ist. Unterfederaun liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterfederaun beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterfederaun
Stadt:
Unterfederaun
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9586,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterfederaun
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3283 €
2024
3044 €
2023
2823 €
2022
2618 €
2021
2428 €
2020
2252 €
2019
2089 €
2018
1937 €
2017
1796 €
2016
1666 €
2015
1545 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterfederaun
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterfederaun berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterfederaun
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterfederaun zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Unterfederaun aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Willkommen in Unterfederaun, Kärnten, Österreich
Das wunderschöne Unterfederaun ist ein Ort in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, im Bezirk Villach-Land, im österreichischen Bundesland Kärnten. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Kärntens, bietet Unterfederaun eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Geschichte von Unterfederaun
Unterfederaun ist ein Ort reich an Geschichte und Kultur. Die ersten schriftlichen Erwähnungen von Unterfederaun stammen aus dem 13. Jahrhundert, was auf eine lange und faszinierende Vergangenheit hindeutet. Die Burgarena Finkenstein, eine beeindruckende Freilichtbühne in der Gemeinde, ist ein Highlight für Besucher, die sich für Geschichte und Architektur interessieren.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Unterfederaun ist unbestreitbar. Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und malerischen Seen, bietet die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Faaker See ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.
Lebensqualität in Unterfederaun
Die Bewohner von Unterfederaun genießen eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Villach ausgezeichnet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Zusammenfassung
Ob Sie nun ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder jemand sind, der einfach nur die Schönheit und Ruhe der österreichischen Landschaft genießen möchte, Unterfederaun in Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Unterfederaun und entdecken Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.
Unterfederaun, Kärnten, Österreich - Ein Ort zum Entdecken und Genießen!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
