Quadratmeterpreise Unterferlach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3100.12 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3363.96 € / m² |
| Grundstückspreise | 461.72 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterferlach in der Region Kärnten 3298 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.7 % gestiegen ist. Unterferlach liegt auf Platz 5516 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterferlach beträgt 3298 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterferlach
| Stadt: | Unterferlach |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9170, 9581, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterferlach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3298 € |
| 2023 | 3045 € | | 2022 | 2811 € | | 2021 | 2595 € | | 2020 | 2396 € | | 2019 | 2212 € | | 2018 | 2042 € | | 2017 | 1885 € | | 2016 | 1740 € | | 2015 | 1607 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterferlach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3298 € / m² | = 131.920,00 € |
| 75 m² | X 3298 € / m² | = 247.350,00 € |
| 120 m² | X 3298 € / m² | = 395.760,00 € |
| 180 m² | X 3298 € / m² | = 593.640,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Unterferlach
Suchgebiet Unterferlach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterferlach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterferlach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.530 € | 293.852 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.391 € | 264.467 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.669 € | 323.237 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterferlach zu einem Durchschnittspreis von 3298 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.852 € / m². Die in Unterferlach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.341 € erzielen.
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