2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Untergoritschach in der Region Kärnten 3428 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.82 % gestiegen ist. Untergoritschach liegt auf Platz 4804 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Untergoritschach beträgt 3428 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Untergoritschach
Stadt:
Untergoritschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9232,
Entwicklung der Immobilienpreise in Untergoritschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3428 €
2025
3263 €
2024
3106 €
2023
2957 €
2022
2815 €
2021
2680 €
2020
2551 €
2019
2429 €
2018
2312 €
2017
2201 €
2016
2095 €
2015
1995 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Untergoritschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Untergoritschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untergoritschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
207.395 €
305.435 €
Ø Schneller Verkauf
188.541 €
274.892 €
Ø hochpreisiger Verkauf
226.249 €
335.979 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Untergoritschach zu einem Durchschnittspreis von 3428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.435 € / m². Die in Untergoritschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.561 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.352 € erzielen.
Entdecken Sie Untergoritschach, Kärnten, Österreich
Im wunderschönen Bundesland Kärnten im Süden Österreichs, liegt das charmante Dorf Untergoritschach. Dieses idyllische Fleckchen Erde ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und österreichische Gastfreundschaft genießen möchten.
Die Lage von Untergoritschach
Untergoritschach befindet sich im Bezirk Villach-Land, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens. Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen Kärntens macht Untergoritschach zu einem perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten.
Naturerlebnisse in und um Untergoritschach
Wer die Natur liebt, wird von Untergoritschach begeistert sein. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Skifahren - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Seen lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Untergoritschach
Obwohl Untergoritschach selbst ein kleines Dorf ist, gibt es in der Umgebung viele interessante Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Besuchen Sie zum Beispiel die Stadt Villach mit ihrer historischen Altstadt, die Burg Landskron mit ihrem beeindruckenden Adlerflugshow, oder den Ossiacher See mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten.
Gastfreundschaft in Untergoritschach
Ein weiterer Aspekt, der Untergoritschach so besonders macht, ist die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. Ob in den gemütlichen Gasthäusern, den komfortablen Unterkünften oder einfach im Dorf - Sie werden sich in Untergoritschach stets willkommen fühlen.
Zusammenfassung
Ob für einen erholsamen Urlaub oder einen aktiven Ausflug - Untergoritschach in Kärnten, Österreich, bietet für jeden Geschmack etwas. Entdecken Sie dieses charmante Dorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
