2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Untergrafenbach in der Region Kärnten 2255 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.67 % gestiegen ist. Untergrafenbach liegt auf Platz 10310 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Untergrafenbach beträgt 2255 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Untergrafenbach
Stadt:
Untergrafenbach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9112,
Entwicklung der Immobilienpreise in Untergrafenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2255 €
2025
2083 €
2024
1924 €
2023
1777 €
2022
1641 €
2021
1516 €
2020
1400 €
2019
1293 €
2018
1194 €
2017
1103 €
2016
1019 €
2015
941 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Untergrafenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Untergrafenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untergrafenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
136.428 €
200.921 €
Ø Schneller Verkauf
124.026 €
180.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf
148.830 €
221.013 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Untergrafenbach zu einem Durchschnittspreis von 2255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.921 € / m². Die in Untergrafenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.272 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.999 € erzielen.
Untergrafenbach, Kärnten: Ein idyllisches Juwel in Österreich
Im Herzen von Kärnten, im malerischen Süden von Österreich, verbirgt sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Untergrafenbach.
Lage und Natur in Untergrafenbach
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt die kleine Ortschaft Untergrafenbach. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Alpen macht diesen Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Geschichte von Untergrafenbach
Untergrafenbach blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Zeugen dieser Vergangenheit sind die charmanten Bauernhäuser und das historische Ortszentrum, das Besucher in eine andere Zeit versetzt.
Aktivitäten in und um Untergrafenbach
Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Skifahren - Untergrafenbach bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die malerische Landschaft und die Radtouren entlang der nahegelegenen Seen.
Untergrafenbach - Lebensqualität im Einklang mit der Natur
Die hohe Lebensqualität in Untergrafenbach zeigt sich nicht nur in der wunderschönen Landschaft und der frischen Luft. Die Menschen hier legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalität. Dies spiegelt sich auch in den regionalen Produkten und der traditionellen Küche wider.
Fazit
Untergrafenbach in Kärnten, Österreich, ist ein Ort, der seine Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und seinem Charme verzaubert. Hier kann man das echte, unverfälschte Österreich erleben - fernab vom Massentourismus und doch mitten im Herzen Europas.
