2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Untergratschach in der Region Kärnten 2870 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.99 % gestiegen ist. Untergratschach liegt auf Platz 7648 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Untergratschach beträgt 2870 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Untergratschach
Stadt:
Untergratschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9821,
Entwicklung der Immobilienpreise in Untergratschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2870 €
2025
2699 €
2024
2538 €
2023
2386 €
2022
2244 €
2021
2110 €
2020
1984 €
2019
1866 €
2018
1755 €
2017
1650 €
2016
1552 €
2015
1460 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Untergratschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Untergratschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untergratschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
173.635 €
255.718 €
Ø Schneller Verkauf
157.850 €
230.146 €
Ø hochpreisiger Verkauf
189.421 €
281.289 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Untergratschach zu einem Durchschnittspreis von 2870 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.635 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.718 € / m². Die in Untergratschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.892 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.090 € erzielen.
Entdecken Sie Untergratschach, Kärnten, Österreich
In der malerischen Landschaft von Kärnten, Österreich, liegt ein verborgenes Juwel namens Untergratschach. Inmitten der atemberaubenden Berge und kristallklaren Seen ist Untergratschach der perfekte Ort für alle, die die Schönheit und Ruhe der Natur lieben.
Lage und Klima
Untergratschach liegt im südlichsten Bundesland Österreichs, Kärnten, eingebettet zwischen grünen Hügeln und in unmittelbarer Nähe von faszinierenden Bergketten. Das Klima in Untergratschach ist gemäßigt, mit warmen Sommern und schneereichen Wintern, was es zu einem idealen Ziel für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über macht.
Natur und Landschaft
Die Landschaft von Untergratschach ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Bergpanoramen. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, und die saubere, frische Luft ist eine Wohltat für Körper und Geist. Die umliegenden Seen, wie der Wörthersee oder der Ossiacher See, laden zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein.
Kultur und Geschichte
Untergratschach ist auch ein Ort mit einer reichen Geschichte. Die lokale Kultur ist geprägt von traditionellen österreichischen Bräuchen und Festen. Besucher können die historischen Gebäude und Museen in der Umgebung erkunden oder an einem der vielen Dorffeste und Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Unterkunft und Gastronomie
In Untergratschach gibt es eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie bietet eine Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten, zubereitet mit frischen, regionalen Zutaten. Probieren Sie unbedingt die Kärntner Kasnudeln oder den Kärntner Reindling!
Ob Sie einen ruhigen Urlaub in der Natur suchen, oder ein Fan von Aktivitäten im Freien sind, Untergratschach in Kärnten, Österreich, bietet für jeden etwas. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft bezaubern.
Schlusswort
Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Untergratschach, und entdecken Sie selbst, was dieses österreichische Paradies zu bieten hat. Wir sind sicher, dass Sie von der Schönheit und Ruhe dieses Ortes begeistert sein werden.
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