2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Untertschern in der Region Kärnten 3914 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.84 % gestiegen ist. Untertschern liegt auf Platz 2906 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Untertschern beträgt 3914 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Untertschern
Stadt:
Untertschern
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9546,
Entwicklung der Immobilienpreise in Untertschern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3914 €
2025
3647 €
2024
3398 €
2023
3166 €
2022
2950 €
2021
2749 €
2020
2561 €
2019
2386 €
2018
2223 €
2017
2071 €
2016
1930 €
2015
1798 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Untertschern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Untertschern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untertschern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
236.798 €
348.738 €
Ø Schneller Verkauf
215.271 €
313.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf
258.325 €
383.612 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Untertschern zu einem Durchschnittspreis von 3914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.738 € / m². Die in Untertschern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.516 € erzielen.
Willkommen in Untertschern, Kärnten, Österreich
Absoluter Geheimtipp unter den landschaftlich reizvollen Orten Österreichs ist Untertschern, ein malerisches Dorf in der Region Kärnten. Hier, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, können Sie die friedliche Atmosphäre genießen und die Seele baumeln lassen.
Lage und Umgebung von Untertschern
Das Dorf Untertschern befindet sich in der Gemeinde Reichenau im Bezirk Feldkirchen in Kärnten. Eingebettet in die malerische Landschaft der österreichischen Alpen bietet Untertschern atemberaubende Aussichten und unberührte Natur.
Naturerlebnisse und Aktivitäten in Untertschern
Die Umgebung von Untertschern ist perfekt für alle, die sich nach Outdoor-Aktivitäten sehnen. Im Sommer laden die umliegenden Berge zum Wandern und Radfahren ein, während im Winter Skifahren und Snowboarden auf der Tagesordnung stehen. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre sauberen Seen – der nahegelegene Ossiacher See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ideal zum Schwimmen, Angeln oder Segeln.
Geschichte und Kultur in Untertschern
Untertschern ist nicht nur ein Ort der natürlichen Schönheit, sondern auch reich an Geschichte und Kultur. Die umliegenden Dörfer und Städte, einschließlich der Landeshauptstadt Klagenfurt, bieten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen.
Untertschern - Ein Ort zum Verweilen
Ob Sie nur einen kurzen Zwischenstopp auf Ihrer Reise durch Österreich einlegen oder einen längeren Aufenthalt in Untertschern planen, dieser Ort wird Sie mit seiner Schönheit und Ruhe begeistern. Mit seiner günstigen Lage, der Nähe zu größeren Städten und der Fülle von Freizeitaktivitäten ist Untertschern der perfekte Ausgangspunkt, um das wunderschöne Kärnten zu erkunden.
Entdecken Sie Untertschern, Kärnten, Österreich
Kommen Sie nach Untertschern und erleben Sie eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und österreichischer Gastfreundschaft. Egal, ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Abenteuersuchender sind, Untertschern hat für jeden etwas zu bieten.
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