Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Vellach / Bela Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1617.74 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1755.42 € / m²
Grundstückspreise240.94 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Vellach / Bela in der Region Kärnten 1721 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.63 % gestiegen ist. Vellach / Bela liegt auf Platz 12390 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Vellach / Bela beträgt 1721 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Vellach-Bela

Allgemeine Informationen über Vellach / Bela

Stadt:Vellach / Bela
Region:Kärnten
Postleitzahl:9135,


Entwicklung der Immobilienpreise in Vellach / Bela

Jahr Preis pro Quadratmeter
20261721 €
20251625 €
20241534 €
20231448 €
20221367 €
20211291 €
20201219 €
20191151 €
20181087 €
20171026 €
2016969 €
2015915 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Vellach / Bela

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1721 € / m²= 68.840,00 €
75 m²X 1721 € / m²= 129.075,00 €
120 m²X 1721 € / m²= 206.520,00 €
180 m²X 1721 € / m²= 309.780,00 €



Nahegelegene Städte rund um Vellach / Bela

Ort Quadratmeterpreis
Buchhalm2439 €
Gablern2439 €
Gösselsdorf2439 €
Loibegg2439 €
Pogerschitzen1879 €
Obernarrach1879 €
Polena1879 €
Dullach1879 €


Suchgebiet Vellach / Bela

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Vellach / Bela berechnet wurde.

Immobilienpreise Vellach / Bela




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vellach / Bela


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis104.121 €153.342 €
Ø Schneller Verkauf94.656 €138.007 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.587 €168.676 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Vellach / Bela zu einem Durchschnittspreis von 1721 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.121 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.342 € / m². Die in Vellach / Bela aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.769 € erzielen.

Vellach/Bela: Ein malerisches Juwel in Kärnten, Österreich

Im Herzen von Kärnten, Österreich, verbirgt sich ein bemerkenswertes Paradies namens Vellach oder Bela in slowenischer Sprache. Dieses charmante Dorf, umgeben von atemberaubenden Landschaften und reich an Kultur und Geschichte, ist ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub.

Lage und Anreise nach Vellach/Bela

Vellach/Bela liegt im Bezirk Hermagor im südwestlichen Teil von Kärnten. Umgeben von den Karnischen Alpen und der Gail, ist es leicht erreichbar über die B111, die Gailtal Straße. Mit dem Auto ist es etwa eine Stunde von den Städten Klagenfurt und Villach entfernt.

Natur und Outdoor-Aktivitäten in Vellach/Bela

Die Natur in Vellach/Bela ist unübertroffen. Wanderwege, Radwege und Skigebiete machen es zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Bergseen wie der Presseggersee und der Weissensee sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten im Sommer hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Fischen.

Wanderwege und Radwege

Die Karnischen Alpen bieten eine Vielzahl an Wanderwegen für alle Schwierigkeitsgrade. Der Gailtaler Höhenweg ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Radfahrer können den Drauradweg oder den Gailtal-Radweg nutzen, um die landschaftliche Schönheit der Region zu erkunden.

Winteraktivitäten

Im Winter verwandelt sich Vellach/Bela in ein Winterwunderland. Die nahegelegenen Skigebiete Nassfeld und Weissensee bieten hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Langlaufloipen und Rodelbahnen ergänzen das Angebot an Winteraktivitäten.

Kultur und Geschichte von Vellach/Bela

Vellach/Bela hat eine reiche Kultur und Geschichte. Die Kirche St. Stefan, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein historisches Wahrzeichen, das Sie nicht verpassen sollten. Die Gailtaler Domig, eine traditionelle Veranstaltung, bei der die Einheimischen in Trachten singen und tanzen, ist ein weiteres kulturelles Highlight.

Egal, ob Sie ein Naturfreund, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub sind, Vellach/Bela in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.

Schlußwort

Von atemberaubenden Landschaften über Outdoor-Aktivitäten bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Vellach/Bela ist ein Ort, den Sie auf Ihrer Reiseliste haben sollten. Besuchen Sie Vellach/Bela und erleben Sie das Beste, was Kärnten zu bieten hat.

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