2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Villach-Auen in der Region Kärnten 3892 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.46 % gestiegen ist. Villach-Auen liegt auf Platz 2958 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Villach-Auen beträgt 3892 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Villach-Auen
Stadt:
Villach-Auen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9500, 9504,
Entwicklung der Immobilienpreise in Villach-Auen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3892 €
2025
3719 €
2024
3554 €
2023
3396 €
2022
3245 €
2021
3101 €
2020
2963 €
2019
2831 €
2018
2705 €
2017
2585 €
2016
2470 €
2015
2360 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Villach-Auen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Villach-Auen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Villach-Auen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
235.467 €
346.778 €
Ø Schneller Verkauf
214.061 €
312.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf
256.873 €
381.455 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Villach-Auen zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.778 € / m². Die in Villach-Auen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.653 € erzielen.
Willkommen in Villach-Auen, Kärnten, Österreich
Inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Kärnten, Österreich, befindet sich das malerische Örtchen Villach-Auen. Villach-Auen ist ein Ortsteil der Stadt Villach und ist bekannt für seine idyllische Lage, beeindruckende Architektur und warmherzige Gemeinschaft.
Geographische Lage von Villach-Auen
Villach-Auen liegt im Süden Österreichs, in der Region Kärnten. Umgeben von malerischen Hügeln und grünen Wäldern, bietet Villach-Auen eine atemberaubende Aussicht auf die nahegelegenen Alpen. Die Nähe zu den Flüssen Drau und Gail macht den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Sehenswürdigkeiten in Villach-Auen
Als Teil von Villach, bietet Villach-Auen den Zugang zu zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt von Villach mit ihrer charmanten Architektur aus dem Mittelalter ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können die Besucher die Heiligen-Geist-Kirche und das Stadtmuseum Villach besuchen, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren.
Kultur und Gemeinschaft in Villach-Auen
Die Gemeinde Villach-Auen ist stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe. Das ganze Jahr über finden verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die die lokale Kultur, Musik und Gastronomie feiern. Darüber hinaus ist die Gemeinschaft in Villach-Auen bekannt für ihre Gastfreundschaft und Herzlichkeit, die jeden Besucher sich wie zu Hause fühlen lassen.
Leben in Villach-Auen
Obwohl es ein kleines Dorf ist, bietet Villach-Auen eine hervorragende Lebensqualität. Mit seiner Nähe zur Natur und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, ist Villach-Auen ein idealer Ort für alle, die ein friedliches und erfülltes Leben suchen.
Ob Sie einen Urlaub planen oder einen neuen Ort zum Wohnen suchen, Villach-Auen in Kärnten, Österreich ist definitiv ein Ort, der in Erwägung gezogen werden sollte. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und freundlichen Gemeinschaft, ist Villach-Auen ein Ort, der Sie begeistern wird.
Schlussbemerkung
Kommen Sie nach Villach-Auen und entdecken Sie selbst, was dieses charmante österreichische Dorf zu einem besonderen Ort macht. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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