Quadratmeterpreise Villach-St. Agathen und Perau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3658.48 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3969.84 € / m²
Grundstückspreise
544.88 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Villach-St. Agathen und Perau in der Region Kärnten 3892 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.36 % gestiegen ist. Villach-St. Agathen und Perau liegt auf Platz 2958 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Villach-St. Agathen und Perau beträgt 3892 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Villach-St. Agathen und Perau
Stadt:
Villach-St. Agathen und Perau
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9500,
Entwicklung der Immobilienpreise in Villach-St. Agathen und Perau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3892 €
2025
3606 €
2024
3341 €
2023
3096 €
2022
2869 €
2021
2658 €
2020
2463 €
2019
2282 €
2018
2115 €
2017
1960 €
2016
1816 €
2015
1683 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Villach-St. Agathen und Perau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3892 € / m²
= 155.680,00 €
75 m²
X 3892 € / m²
= 291.900,00 €
120 m²
X 3892 € / m²
= 467.040,00 €
180 m²
X 3892 € / m²
= 700.560,00 €
Nahegelegene Städte rund um Villach-St. Agathen und Perau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Villach-St. Agathen und Perau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Villach-St. Agathen und Perau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
235.467 €
346.778 €
Ø Schneller Verkauf
214.061 €
312.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf
256.873 €
381.455 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Villach-St. Agathen und Perau zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.778 € / m². Die in Villach-St. Agathen und Perau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.653 € erzielen.
Willkommen in Villach-St. Agathen und Perau, Kärnten, Österreich
Das malerische Villach-St. Agathen und Perau ist ein charmantes Stadtviertel in der österreichischen Stadt Villach, das in der südlichen Region Kärnten liegt. Es ist ein Ort, der eine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und atemberaubende Landschaften miteinander verbindet.
Geschichte von Villach-St. Agathen und Perau
Als Teil von Villach, der siebtgrößten Stadt Österreichs, teilt Villach-St. Agathen und Perau eine lange und reiche Geschichte. Villach selbst wurde erstmals im Jahr 878 n. Chr. in Aufzeichnungen erwähnt und hat eine faszinierende Vergangenheit, die von der Römerzeit bis zur Gegenwart reicht. In Villach-St. Agathen und Perau kann man diese Geschichte an jeder Ecke spüren, von den historischen Gebäuden bis hin zu den lokalen Traditionen und Festen.
Sehenswürdigkeiten in Villach-St. Agathen und Perau
Villach-St. Agathen und Perau ist bekannt für seine beeindruckende Architektur. Die St. Agathen Kirche ist ein besonderes Highlight. Diese schöne gotische Kirche stammt aus dem 14. Jahrhundert und ist ein beeindruckendes Beispiel mittelalterlicher Architektur. Die Kirche ist nach der Heiligen Agatha von Catania benannt, der Schutzpatronin gegen Feuer und natürliche Katastrophen.
Natur und Landschaft
Abgesehen von der beeindruckenden Architektur, bietet Villach-St. Agathen und Perau auch atemberaubende Landschaften. Mit der Drau fließt einer der längsten Flüsse in Südeuropa durch diesen Teil von Villach, und bietet eine atemberaubende Kulisse für Spaziergänge und Radtouren. Zudem ist die Region bekannt für ihre malerischen Hügel und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen.
Leben in Villach-St. Agathen und Perau
Villach-St. Agathen und Perau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer starken Gemeinschaft, hervorragenden Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, ist es ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Darüber hinaus ist es nur eine kurze Fahrt von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in andere Teile Europas macht.
Zusammenfassung
Villach-St. Agathen und Perau ist ein Ort, der Tradition und Moderne miteinander verbindet. Mit seiner reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur und atemberaubenden Landschaft bietet es sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten. Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturfreund oder einfach auf der Suche nach einer hohen Lebensqualität sind, Villach-St. Agathen und Perau hat für jeden etwas zu bieten.
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