Quadratmeterpreise Villach-St. Martin Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3658.48 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3969.84 € / m²
Grundstückspreise
544.88 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Villach-St. Martin in der Region Kärnten 3892 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.28 % gestiegen ist. Villach-St. Martin liegt auf Platz 2958 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Villach-St. Martin beträgt 3892 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Villach-St. Martin
Stadt:
Villach-St. Martin
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9500,
Entwicklung der Immobilienpreise in Villach-St. Martin
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3892 €
2025
3726 €
2024
3567 €
2023
3415 €
2022
3269 €
2021
3130 €
2020
2997 €
2019
2869 €
2018
2747 €
2017
2630 €
2016
2518 €
2015
2411 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Villach-St. Martin
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Villach-St. Martin berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Villach-St. Martin
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
235.467 €
346.778 €
Ø Schneller Verkauf
214.061 €
312.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf
256.873 €
381.455 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Villach-St. Martin zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.778 € / m². Die in Villach-St. Martin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.653 € erzielen.
Villach-St. Martin: Ein verborgenes Juwel in Kärnten, Österreich
Villach-St. Martin ist ein idyllischer Ortsteil in der Stadt Villach, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, Österreich. Dieser charmante Stadtteil ist bekannt für seine beeindruckende Schönheit und friedliche Atmosphäre.
Geographische Lage von Villach-St. Martin
Villach-St. Martin liegt im südlichen Teil von Österreich, in der Region Kärnten. Umgeben von herrlichen Bergen und wunderschönen Seen, bietet die Gegend eine unvergleichliche natürliche Schönheit. Die Nähe zur italienischen und slowenischen Grenze eröffnet den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
Natur und Kultur in Villach-St. Martin
Die natürliche Umgebung von Villach-St. Martin ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Seen bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über genossen werden können. Darüber hinaus ist Villach-St. Martin reich an kulturellem Erbe, das in seinen traditionellen Gebäuden und Veranstaltungen zum Ausdruck kommt.
Sehenswürdigkeiten in Villach-St. Martin
Unter den Attraktionen von Villach-St. Martin sticht die Kirche St. Martin hervor, ein historisches Gebäude, das ein hervorragendes Beispiel für die gotische Architektur in Kärnten darstellt. Andere Attraktionen sind der Naturpark Dobratsch und der Villacher Alpenverein, die beide beeindruckende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Lebensqualität in Villach-St. Martin
Die Bewohner von Villach-St. Martin genießen eine hohe Lebensqualität, geprägt von der friedlichen Umgebung, der sauberen Luft und der Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen.
Fazit
Villach-St. Martin ist ein einzigartiger und wunderbarer Ort, der in der malerischen Region Kärnten in Österreich liegt. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, seinen kulturellen Schätzen und seiner hohen Lebensqualität ist Villach-St. Martin ein idealer Ort zum Leben und Besuchen.
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind, Villach-St. Martin hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Villach-St. Martin und erleben Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses österreichischen Juwels.
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