Quadratmeterpreise Wellersdorf / Velinja vas Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4243.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4604.28 € / m²
Grundstückspreise
631.96 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wellersdorf / Velinja vas in der Region Kärnten 4514 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.11 % gestiegen ist. Wellersdorf / Velinja vas liegt auf Platz 1848 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wellersdorf / Velinja vas beträgt 4514 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wellersdorf / Velinja vas
Stadt:
Wellersdorf / Velinja vas
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9072,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wellersdorf / Velinja vas
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4514 €
2025
4329 €
2024
4152 €
2023
3982 €
2022
3819 €
2021
3663 €
2020
3513 €
2019
3369 €
2018
3231 €
2017
3099 €
2016
2972 €
2015
2850 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wellersdorf / Velinja vas
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 4514 € / m²
= 180.560,00 €
75 m²
X 4514 € / m²
= 338.550,00 €
120 m²
X 4514 € / m²
= 541.680,00 €
180 m²
X 4514 € / m²
= 812.520,00 €
Nahegelegene Städte rund um Wellersdorf / Velinja vas
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wellersdorf / Velinja vas berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wellersdorf / Velinja vas
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
273.098 €
402.198 €
Ø Schneller Verkauf
248.271 €
361.978 €
Ø hochpreisiger Verkauf
297.924 €
442.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wellersdorf / Velinja vas zu einem Durchschnittspreis von 4514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.098 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.198 € / m². Die in Wellersdorf / Velinja vas aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.336 € erzielen.
Entdecken Sie Wellersdorf / Velinja Vas, Kärnten, Österreich
Willkommen in Wellersdorf / Velinja Vas, einem charmanten Dorf in der Region Kärnten, Österreich. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft, ist Wellersdorf / Velinja Vas ein Juwel, das darauf wartet, erkundet zu werden.
Lage und Umgebung von Wellersdorf / Velinja Vas
Wellersdorf / Velinja Vas liegt im Bezirk Völkermarkt, südlich von Klagenfurt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Kärntner Seenland zu entdecken, das für seine zahlreichen Seen und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Nähe zur slowenischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, zwei Kulturen und Lebensweisen in einer einzigen Reise zu erfahren.
Sehenswürdigkeiten in Wellersdorf / Velinja Vas
Obwohl Wellersdorf / Velinja Vas ein kleines Dorf ist, gibt es hier viel zu sehen und zu tun. Besuchen Sie den lokalen Bauernmarkt, der eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten bietet. Ein Spaziergang durch das Dorf enthüllt eine Fülle an traditioneller Architektur, darunter charmante alte Bauernhäuser und die malerische Dorfkirche.
Aktivitäten in Wellersdorf / Velinja Vas
Für Outdoor-Enthusiasten bietet Wellersdorf / Velinja Vas eine Fülle an Möglichkeiten. Von Wandern und Bergsteigen in den nahegelegenen Alpen, über Radfahren auf den zahlreichen Fahrradwegen der Region bis hin zu Wassersport auf den umliegenden Seen - hier gibt es für jeden etwas.
Wellersdorf / Velinja Vas: Ein Ort zum Verweilen
Wellersdorf / Velinja Vas ist mehr als nur ein Ort zum Vorbeifahren. Mit seiner warmen Gastfreundschaft, der atemberaubenden Landschaft und der Fülle an Aktivitäten, ist es ein Ort, an dem man länger verweilen möchte. Entdecken Sie Wellersdorf / Velinja Vas und erleben Sie ein Stück authentisches Kärnten.
Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, ein Outdoor-Abenteuer planen oder einfach nur die österreichische Kultur und Küche genießen möchten – Wellersdorf / Velinja Vas, Kärnten, hat für jeden etwas zu bieten.
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