2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Achau in der Region Niederösterreich 4519 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.52 % gestiegen ist. Achau liegt auf Platz 1834 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Achau beträgt 4519 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Achau
Stadt:
Achau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2481,
Entwicklung der Immobilienpreise in Achau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4519 €
2024
4315 €
2023
4120 €
2022
3934 €
2021
3757 €
2020
3588 €
2019
3426 €
2018
3272 €
2017
3125 €
2016
2984 €
2015
2850 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Achau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Achau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Achau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
273.400 €
402.643 €
Ø Schneller Verkauf
248.546 €
362.379 €
Ø hochpreisiger Verkauf
298.254 €
442.908 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Achau zu einem Durchschnittspreis von 4519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.643 € / m². Die in Achau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.760 € erzielen.
Achau, Niederösterreich, Österreich: Ein verborgenes Juwel
Willkommen in Achau, einem charmanten Ort im Bezirk Mödling in Niederösterreich, Österreich. Gelegen im Industrieviertel, hat Achau viel zu bieten, von reicher Geschichte bis hin zu atemberaubender Natur.
Geschichte von Achau
Die Geschichte von Achau reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück und ist geprägt von einer Vielzahl historischer Ereignisse. Im Jahr 1130 wurde Achau erstmals urkundlich erwähnt. Im 17. und 18. Jahrhundert war Achau ein wichtiges Zentrum des Weinbaus. Die imposanten Weinkeller, die noch heute zu besichtigen sind, zeugen von dieser Zeit.
Natur und Landschaft
Dank seiner Lage in der Region Niederösterreich bietet Achau eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weiten Feldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Wienerwald bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Entspannen.
Sehenswürdigkeiten
Achau ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist das Schloss Achau, ein beeindruckendes Barockgebäude aus dem 17. Jahrhundert. Auch die Pfarrkirche St. Stephan, eine gotische Kirche aus dem 14. Jahrhundert, ist ein Besuch wert. Darüber hinaus gibt es in Achau ein Heimatmuseum, in dem Besucher mehr über die Geschichte und Kultur der Region erfahren können.
Verkehrsanbindung
Achau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto ist es über die A2 und die B16 zu erreichen. Darüber hinaus hat Achau einen eigenen Bahnhof und ist somit gut an das Bahnnetz angebunden.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Achau in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie diesen wundervollen Ort und entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Achau selbst.
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