2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aggsbach in der Region Niederösterreich 2202 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.32 % gestiegen ist. Aggsbach liegt auf Platz 10564 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Aggsbach beträgt 2202 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Aggsbach
Stadt:
Aggsbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2564, 3911,
Entwicklung der Immobilienpreise in Aggsbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2202 €
2025
2041 €
2024
1892 €
2023
1754 €
2022
1626 €
2021
1507 €
2020
1397 €
2019
1295 €
2018
1201 €
2017
1114 €
2016
1033 €
2015
958 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Aggsbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Aggsbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aggsbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
133.222 €
196.199 €
Ø Schneller Verkauf
121.111 €
176.579 €
Ø hochpreisiger Verkauf
145.332 €
215.819 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Aggsbach zu einem Durchschnittspreis von 2202 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.222 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.199 € / m². Die in Aggsbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.510 € erzielen.
Entdecken Sie Aggsbach: Ein malerisches Juwel in Niederösterreich
Versteckt in der weiten Landschaft von Niederösterreich liegt ein kleines, aber beeindruckendes Dorf namens Aggsbach. Dieses Dorf, eingebettet in die atemberaubende Natur Österreichs, ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und unvergleichliche landschaftliche Schönheit kombiniert.
Lage und Klima
Aggsbach liegt im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich und ist ein Teil der Wachau, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Das Dorf ist von Weinbergen, Wäldern und der majestätischen Donau umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Abenteurer macht. Das Klima in Aggsbach ist gemäßigt und warm, mit deutlichen Jahreszeiten, die jede ihren eigenen Charme hat.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Aggsbach hat eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten. Die Ruine Aggstein, eine mittelalterliche Burg mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau, ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. Andere Höhepunkte sind das Karikaturmuseum Krems und das Stift Melk, ein beeindruckendes Benediktinerkloster.
Für die Aktiven gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Weinliebhaber können auch eine der vielen lokalen Weingüter besuchen und die berühmten Weine der Wachau probieren.
Gastfreundschaft und Unterkünfte
Die Gastfreundschaft in Aggsbach ist warm und einladend. Es gibt eine Auswahl an gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen, die alle den Charme und Charakter des Dorfes widerspiegeln. Die lokale Küche ist reich an traditionellen österreichischen Gerichten, die oft mit lokalen Zutaten zubereitet werden.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber, ein Abenteurer, ein Weinliebhaber oder einfach nur jemand sind, der einen ruhigen und friedlichen Ort zum Entspannen sucht, Aggsbach in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie selbst die Magie von Aggsbach.
