2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Albern in der Region Niederösterreich 1021 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.44 % gestiegen ist. Albern liegt auf Platz 13939 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Albern beträgt 1021 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Albern
Stadt:
Albern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3920,
Entwicklung der Immobilienpreise in Albern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1021 €
2025
946 €
2024
876 €
2023
811 €
2022
751 €
2021
696 €
2020
645 €
2019
598 €
2018
554 €
2017
513 €
2016
475 €
2015
440 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Albern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Albern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
61.771 €
90.972 €
Ø Schneller Verkauf
56.156 €
81.874 €
Ø hochpreisiger Verkauf
67.386 €
100.069 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Albern zu einem Durchschnittspreis von 1021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 61.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 90.972 € / m². Die in Albern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 70.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 86.479 € erzielen.
Albern, Niederösterreich: Ein malerischer Ort in Österreich
Willkommen in Albern, Niederösterreich, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Region von Österreich. Gelegen im Bezirk Bruck an der Leitha, bietet Albern eine Vielzahl von Attraktionen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Lage und Umgebung
Albern liegt im östlichen Teil von Niederösterreich, nahe der Grenze zu Ungarn und der Slowakei. Die malerische Landschaft, die das Dorf umgibt, ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Albern gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besuchen Sie die historische Kirche St. Michael, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, oder erkunden Sie die umliegenden Weinberge und probieren Sie einige der besten Weine Österreichs.
Gastronomie
Die Gastronomie in Albern, Niederösterreich ist geprägt von traditionellen österreichischen Gerichten, die mit frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Probieren Sie ein herzhaftes Wiener Schnitzel oder eine Portion Kaiserschmarrn in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Restaurants im Dorf.
Veranstaltungen
Albern ist auch bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und eine Reihe von Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von Weinfesten über Musikveranstaltungen bis hin zu traditionellen österreichischen Feiertagen gibt es immer etwas zu erleben in diesem charmanten Dorf.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Urlaub in der Natur, eine kulturelle Entdeckungsreise oder ein gastronomisches Abenteuer suchen, Albern, Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Albern und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die dieses österreichische Dorf so besonders macht.
Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Albern, Niederösterreich, einem der verborgenen Schätze Österreichs.
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