2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Artlehen in der Region Niederösterreich 1911 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.55 % gestiegen ist. Artlehen liegt auf Platz 11583 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Artlehen beträgt 1911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Artlehen
Stadt:
Artlehen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3240,
Entwicklung der Immobilienpreise in Artlehen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1911 €
2025
1767 €
2024
1634 €
2023
1511 €
2022
1397 €
2021
1292 €
2020
1195 €
2019
1105 €
2018
1022 €
2017
945 €
2016
874 €
2015
809 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Artlehen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Artlehen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Artlehen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
115.616 €
170.271 €
Ø Schneller Verkauf
105.106 €
153.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.127 €
187.298 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Artlehen zu einem Durchschnittspreis von 1911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.271 € / m². Die in Artlehen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.862 € erzielen.
Willkommen in Artlehen, Niederösterreich, Österreich
Herzlich willkommen in Artlehen, einem charmanten Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Ob Sie ein leidenschaftlicher Wanderer, ein Geschichtsinteressierter oder ein Genießer der österreichischen Küche sind, Artlehen hat für jeden etwas zu bieten.
Die Schönheit der Natur entdecken
Artlehen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Rund um den Ort erstrecken sich weitläufige Wiesen und Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die einzigartige Landschaft Niederösterreichs ist geprägt von sanften Hügeln, klaren Flüssen und einer reichen Tier- und Pflanzenwelt.
Historische Sehenswürdigkeiten
Artlehen hat auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten. In der Nähe befindet sich beispielsweise die Stift Melk, eine der bedeutendsten barocken Sehenswürdigkeiten Österreichs. Auch das Schloss Schallaburg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet regelmäßig wechselnde Ausstellungen.
Genussvolle Momente in Artlehen
Die Niederösterreichische Küche genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Ob im gemütlichen Gasthaus oder bei einem Heurigen: In Artlehen können Sie typische Spezialitäten wie Wiener Schnitzel, Tafelspitz oder Apfelstrudel genießen.
Verkehrsanbindungen
Artlehen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind St. Pölten und Melk, von wo aus regelmäßig Busse nach Artlehen fahren.
Fazit
Artlehen in Niederösterreich ist ein Ort, der sowohl durch seine idyllische Lage inmitten der Natur als auch durch seine Nähe zu bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten besticht. Ein Besuch lohnt sich zu jeder Jahreszeit.
