Quadratmeterpreise Au am Anzbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2798.38 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3036.54 € / m²
Grundstückspreise
416.78 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au am Anzbach in der Region Niederösterreich 2977 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.08 % gestiegen ist. Au am Anzbach liegt auf Platz 7090 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Au am Anzbach beträgt 2977 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Au am Anzbach
Stadt:
Au am Anzbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3040,
Entwicklung der Immobilienpreise in Au am Anzbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2977 €
2025
2767 €
2024
2572 €
2023
2390 €
2022
2221 €
2021
2064 €
2020
1918 €
2019
1783 €
2018
1657 €
2017
1540 €
2016
1431 €
2015
1330 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au am Anzbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au am Anzbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au am Anzbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
180.109 €
265.251 €
Ø Schneller Verkauf
163.735 €
238.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf
196.483 €
291.776 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au am Anzbach zu einem Durchschnittspreis von 2977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.251 € / m². Die in Au am Anzbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.152 € erzielen.
Au am Anzbach: Ein malerisches Dorf in Niederösterreich
Willkommen in Au am Anzbach, einem charmanten kleinen Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwalds, ist dieses idyllische Dorf ein perfekter Ort für all jene, die vom Trubel der Stadt abschalten und sich in der Schönheit der Natur erholen möchten.
Geschichte von Au am Anzbach
Die Geschichte von Au am Anzbach ist reich und vielfältig. Der Ort wurde erstmals im 11. Jahrhundert schriftlich erwähnt und hat seitdem eine Reihe von kulturellen und historischen Veränderungen durchlaufen. Die Überreste der alten Architektur, Kirchen und Schlösser zeugen von seiner faszinierenden Vergangenheit.
Naturerlebnis in Au am Anzbach
Neben seiner reichen Geschichte ist Au am Anzbach auch bekannt für seine atemberaubende Natur. Der Anzbach, ein Nebenfluss der Großen Tulln, fließt durch das Dorf und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Wandern in Au am Anzbach
Es gibt zahlreiche Wanderwege rund um Au am Anzbach, die es den Besuchern ermöglichen, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein Anfänger sind, Sie werden sicher einen Weg finden, der Ihren Fähigkeiten und Interessen entspricht.
Kultur und Veranstaltungen in Au am Anzbach
Au am Anzbach ist auch ein Ort des kulturellen Austauschs und der Veranstaltungen. Von lokalen Festen, die die Traditionen und das Erbe der Region feiern, bis hin zu kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Kunstausstellungen, bietet Au am Anzbach eine Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind, Au am Anzbach in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Au am Anzbach und entdecken Sie einen Ort, an den Sie immer wieder zurückkehren möchten.
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