Quadratmeterpreise Au am Kraking Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3102.94 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3367.02 € / m²
Grundstückspreise
462.14 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au am Kraking in der Region Niederösterreich 3301 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.03 % gestiegen ist. Au am Kraking liegt auf Platz 5594 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Au am Kraking beträgt 3301 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Au am Kraking
Stadt:
Au am Kraking
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3021,
Entwicklung der Immobilienpreise in Au am Kraking
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3301 €
2025
3102 €
2024
2915 €
2023
2740 €
2022
2575 €
2021
2420 €
2020
2275 €
2019
2138 €
2018
2010 €
2017
1889 €
2016
1776 €
2015
1669 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au am Kraking
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au am Kraking berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au am Kraking
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.711 €
294.120 €
Ø Schneller Verkauf
181.556 €
264.708 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.867 €
323.532 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au am Kraking zu einem Durchschnittspreis von 3301 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.120 € / m². Die in Au am Kraking aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.595 € erzielen.
Au am Kraking, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Au am Kraking, einem malerischen Ort in Niederösterreich, Österreich, der für seine natürliche Schönheit und friedliche Atmosphäre bekannt ist. Diese charmante Gemeinde ist ein verstecktes Juwel in der österreichischen Landschaft und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Erfahrungen für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Lage und Klima
Au am Kraking liegt im Herzen von Niederösterreich, einer der neun Bundesländer Österreichs. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Au am Kraking eine atemberaubende Aussicht und eine einladende ländliche Atmosphäre. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern, was es zu einem idealen Ziel für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über macht.
Attraktionen und Aktivitäten
Die natürliche Schönheit von Au am Kraking ist zweifellos eine seiner Hauptattraktionen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Angeln, Schwimmen und Bootfahren bieten.
Kultur und Geschichte
Abgesehen von der Natur bietet Au am Kraking auch eine reiche Kultur und Geschichte. Besucher können historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten besichtigen, darunter die malerische Kirche St. Nikolaus und das traditionelle Bauernhausmuseum, das einen Einblick in das ländliche Leben in der Vergangenheit bietet.
Veranstaltungen und Feste
In Au am Kraking werden das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen organisiert. Von traditionellen Volksfesten, über Musikfestivals bis hin zu kulinarischen Events, gibt es immer etwas zu erleben und zu genießen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, Au am Kraking in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und freundlichen Gemeinschaft bietet Au am Kraking eine unvergessliche Erfahrung für alle.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
