Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Au am Kraking Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3102.94 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3367.02 € / m²
Grundstückspreise462.14 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au am Kraking in der Region Niederösterreich 3301 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.03 % gestiegen ist. Au am Kraking liegt auf Platz 5594 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Au am Kraking beträgt 3301 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Au-am-Kraking

Allgemeine Informationen über Au am Kraking

Stadt:Au am Kraking
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3021,


Entwicklung der Immobilienpreise in Au am Kraking

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263301 €
20253102 €
20242915 €
20232740 €
20222575 €
20212420 €
20202275 €
20192138 €
20182010 €
20171889 €
20161776 €
20151669 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au am Kraking

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3301 € / m²= 132.040,00 €
75 m²X 3301 € / m²= 247.575,00 €
120 m²X 3301 € / m²= 396.120,00 €
180 m²X 3301 € / m²= 594.180,00 €



Nahegelegene Städte rund um Au am Kraking

Ort Quadratmeterpreis
Rekawinkel2557 €
Pressbaum2557 €
Stein2770 €
Hinterleiten2770 €
Tullnerbach-Lawies3663 €
Pressbaum3663 €
Untertullnerbach3827 €
Ollern3948 €


Suchgebiet Au am Kraking

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au am Kraking berechnet wurde.

Immobilienpreise Au am Kraking




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au am Kraking


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis199.711 €294.120 €
Ø Schneller Verkauf181.556 €264.708 €
Ø hochpreisiger Verkauf217.867 €323.532 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au am Kraking zu einem Durchschnittspreis von 3301 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.711 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.120 € / m². Die in Au am Kraking aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.595 € erzielen.

Au am Kraking, Niederösterreich, Österreich

Willkommen in Au am Kraking, einem malerischen Ort in Niederösterreich, Österreich, der für seine natürliche Schönheit und friedliche Atmosphäre bekannt ist. Diese charmante Gemeinde ist ein verstecktes Juwel in der österreichischen Landschaft und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Erfahrungen für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Lage und Klima

Au am Kraking liegt im Herzen von Niederösterreich, einer der neun Bundesländer Österreichs. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Au am Kraking eine atemberaubende Aussicht und eine einladende ländliche Atmosphäre. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern, was es zu einem idealen Ziel für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über macht.

Attraktionen und Aktivitäten

Die natürliche Schönheit von Au am Kraking ist zweifellos eine seiner Hauptattraktionen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Angeln, Schwimmen und Bootfahren bieten.

Kultur und Geschichte

Abgesehen von der Natur bietet Au am Kraking auch eine reiche Kultur und Geschichte. Besucher können historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten besichtigen, darunter die malerische Kirche St. Nikolaus und das traditionelle Bauernhausmuseum, das einen Einblick in das ländliche Leben in der Vergangenheit bietet.

Veranstaltungen und Feste

In Au am Kraking werden das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen organisiert. Von traditionellen Volksfesten, über Musikfestivals bis hin zu kulinarischen Events, gibt es immer etwas zu erleben und zu genießen.

Fazit

Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, Au am Kraking in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und freundlichen Gemeinschaft bietet Au am Kraking eine unvergessliche Erfahrung für alle.

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